De La Gardievägen 82 B

Välkommen in!

• Inredningsbar hall med plastmatta. Här finns: sju garderober och ett linneskåp, samtliga med överskåp. 
• Kök med plastmatta och vitt kakel ovan bänk. Äldre köksinredning och vitvaror. Här finns: spisfläkt (Franke), nyare spis (Electrolux), kyl/frys (Gram), mindre kylskåp (Whirlpool) och städskåp. Plats för matbord vid fönster. 
• Vardagsrum med ekparkettgolv. Utgång till balkong.
• Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns: handdukshållare, wc, spegelskåp, tvättställ, vägghängd torkställning och dusch med skärmvägg mot toppmatad tvättmaskin (Whirlpool). 
• Rymligt sovrum med plastmatta. En garderob.

-Balkong under tak med fjärrstyrd markis-ca 5 år. 
-Säkerhetsdörr till lägenheten.
-Ett källarförråd samt en matkällare i husets källarplan.
-Gemensamt cykelförråd i källarplanet. 
-Gemensam tvättstuga finns i grannhuset. 

HSB Brf Aspen i Lidköping

Föreningens fastighet Aspen 4 är belägen på adresserna De la Gardievägen 82 A-H i Lidköping. Husen färdigställdes 1964 och den totala bostadsytan uppgår till 4 201 kvm. Föreningens 71 bostäder fördelar sig enligt följande:

23 st 1 rum och kök/kokvrå
31 st 2 rum och kök
16 st 3 rum och kök
1 st 5 rum och kök

I föreningen finns även 3 st lokaler (hyresrätt), 30 st garageplatser, 6 st förråd och 45 st parkeringsplatser.

Senaste avgiftshöjningen gjordes den 1 januari 2025 med 2,5 %.

Föreningen har bl.a. avtal med följande leverantörer:
-HSB Norra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning, energioptimering samt underhållsplan.
-Fortum avseende fastighetsel.
-Tele2 avseende TV
-Presto avseende föreningens skyddsrum.
-Securitas för nyckeljour. 

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Tv och bredband

Anslutet till Tele2. TV Small ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Separat kö till parkering och garage. P-plats med motorvärmare finns att hyra f.n. 110 kr/månad. Garage f.n. 250 kr/mån.

Tvättstuga och övriga gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i fint skick, port 82D och 82H.
Gemensamt cykelförråd i källarplan.
Gillestuga med pentry i källarplan finns att låna för medlemmarna.
Gemensam lekplats på innergården.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
2005: Stambyte
2005: Renovering av el på fastigheten
2005: Byte av lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) och fönster
2014-2015: Dränering
2019: Relining av rör
2023: Balkongrenovering

Planerade:
2025:  Byta radialfläkt och spjälreglage. Byte av stuprör och hängrännor. 
2025: Målning av källare och takdetaljer samt tvättstugor + omfogning av klinkergolv.
2026: Laga och måla socklar och byta smidesräcken + omfogning av tegel.
2027: Måla trapphus och byta vipportar på garagen. Byte av luftvärmepumpar, värmeväxlare och cirkulationspumpar.
2028: Byte av torktumlare.
2029: Laga asfaltsytor, gjuta om stödmurar. Byte av utrustning på lekplatsen.
2030: Byte av tvättmaskiner. Byte av takpapp behöver även göras. 

Mer information finns i föreningens årsredovisning samt stadgar.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt
• Energideklaration
• Stadgar Brf Aspen
• Årsredovisning 2024 Brf Aspen