Ljus 3:a med fönster åt tre håll i populär Brf!
Bekvämt boende med rimlig månadsavgift där det mesta ingår, även bredband. Till lägenheten hör förråd och matkällare i husets källarplan och gemensamma tvättstugor finns att tillgå i grannhuset. I området finns lekplatser och mysiga utemiljöer. Här bor man med gång- och cykelavstånd till centrum, nära Djurgårdsäng samt upplysta motionsspår i fin natur. Varmt välkommen på visning!
- Adress Djurgårdsvägen 11 D, vån 2
- Område Bågen
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 3
- Boarea 78 kvm
- Pris 495 000 kr utgångspris
- Månadsavgift 5 017 kr/mån
- Våningsplan 2 av 3
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen in!
- Hall med vinyllaminatgolv-18. Plats för klädavhängning. Dubbelgarderob.
- Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: vägghängd wc, tvättställ, dusch och handdukstork.
- Kök med vinyllaminatgolv-18. Köksinredning i grått med vitrinskåp och porslinsho samt vitt kakel ovan bänk. Här finns: kyl/frys-18 (Cylinda), spis-18 med varmluftsugn (Electrolux), spisfläkt-18 och integrerad diskmaskin-18. Separat matplats vid fönster.
- Sovrum med vinyllaminatgolv-18.
- Rymligt vardagsrum med vinyllaminatgolv-18. Fransk balkong samt utgång till balkong under tak. Fönster åt två håll.
- Sovrum med heltäckningsmatta. Extra ljuddämpande isolering i väggar mellan sovrum och vardagsrum.
Övrigt lägenhet
-Fönsterbänkar i Kolmårdsmarmor.
-Vita innerdörrar.
-Ytterdörren är en säkerhetsdörr.
-Förråd samt matkällare finns i källare tillhörande lägenheten.
-Gemensam tvättstuga, torkrum samt mangelrum finns i grannhusets källarplan (nr 13 D).
-Gemensamt cykelförråd finns i källarplan.
-Återvinningscentral i området.
Om bostadsrättsföreningen
HSB Brf Bågen
Föreningens fastighet Bågen 2 är belägen på adresserna Djurgårdsvägen 11-15 i Skara. Husen färdigställdes år 1957-58 och 1994 genomfördes stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 9 602 kvm. Föreningens 155 bostäder fördelar sig enligt följande:
20 st 1 rum och kokvrå
76 st 2 rum och kök
45 st 3 rum och kök
14 st 4 rum och kök
I föreningen finns även 14 st lokaler, 31 st garageplatser och 182 st bilplatser.
Föreningen har avtal med HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk
förvaltning.
Månadsavgifterna höjdes senast den 1/1 2025 med 10 %. Bostadsrättens nettoskuldsättning: 0 kronor
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Telenor avseende basutbud digital-TV, bredband 500/500 och telefoni. Detta ingår i månadsavgiften.
Parkering och garage
Kostnad för parkering med motorvärmare, 145 kr/mån.
Kostnad för parkering utan motorvärmare, 70 kr/mån.
Till parkering och garage är det separat kö.
Utförda och planerade renoveringar
Utförda:
1994: Stamrenovering
2009-2010: Balkongrenovering
2013: Utbyte lägenhetsdörrar
2014-2015: Fönster och altandörrar byttes
2019: Ommålning trapphus
2023: Lekplatser
2023: Laddplatser för elbil
2024: Gemensamma uteplatser
2024: Utbyte entrédörrar samt porttelefon
2024: Genomgång av ventilation samt uppdaterad OVK
Planerade:
2025: Fasadrenovering
Samlingslokal och övernattningsrum:
Samlingslokal finns i port 15 G samt övernattningslägenhet finns i port 15 F. Kan hyras.
Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Fastighetsbeteckning Skara Bågen 2
- Postort Skara
- Område Bågen
- Församling Skara domkyrkoförs.
- Adress Djurgårdsvägen 11 D, vån 2
- Rum 3
- Boarea 78 Kvm
- Lägenhetsnummer 32
- Lägenhetsnummer (LMV) 1101
- Byggnadsår 1958
- Byggnadsår kommentar Stamrenovering 1994
- Fönster Isolerglas-14
- Balkong Balkong + Fransk balkong
- Förråd Källarförråd och matkällare
- Våning 2 av 3
- Hiss Nej
- Tv- internetutbud Fiber
- Förvärvstillstånd krävs Nej
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 5 017 kr/mån
- Ingår i avgiften värme, VA, sopor, TV, fiber, telefoni, bostadsrättstillägg och avsättning till inre fond
- Reparationsfond 1888
- Nettoskuldsättning 0 kr
- Andelstal, förening 0,785%
- Andelstal, avgift 0.785%
- Försäkring, fullvärde Nej
- Energistatus Utförd
- Förening HSB Brf Bågen i Skara
- Kontakt Mikael Blixt
- Telefon, kontaktpersson 0705614802
- Org.nr 768400-0669