Djurgårdsvägen 13 A

Välkommen till Djurgårdsvägen 13 A!

• Hall med laminatgolv, vitmålad pärlspont på väggar och i tak. Plats för klädavhängning. En garderob och ett linneskåp. 
• Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, samt vitmålad pärlspont på del av vägg. Här finns: tvättställ med lådor, spegelskåp, vägghängd wc, handdukstork (vattenburen), kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) samt tvättbänk med skåp.
• Kök med laminatgolv, vitmålad pärlspont på väggar och i tak. Köksinredning från Ikea i krämvit från-10, bänkskiva i ek-17 och kakel ovan bänk-ca 20. Här finns: kyl/frys (Whirlpool), ugn (Ikea), induktionshäll, spisfläkt (Ikea), diskmaskin (Elektro Helios), mikro i arbetshöjd och vitrinskåp. Matplats vid fönster.
• Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Snedtak med takfönster. 
• Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målad fondvägg. Två garderober med överskåp. 
• Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong under tak i söderläge. En dubbelgarderob med inredning och belysning, samt en enkelgarderob också utrustad med inredning och belysning. Snedtak. 

Under de senaste fem åren har lägenheten renoverats med nya golv och golvlister samt uppdaterade eluttag i vardagsrum och båda sovrum. Nya garderober har installerats i båda sovrummen, och väggarna i vardagsrum och båda sovrum har målats och tapetserats om.

-Säkerhetsdörr till lägenheten.
-Balkong under tak i söderläge.
-Ett förråd och en matkällare finns i källarplan.
-Gemensamt cykelförråd finns i källarplan.
-Gemensam tvättstuga, torkrum samt mangelrum finns grannhusets källarplan.

HSB Brf Bågen

Föreningens fastighet Bågen 2 är belägen på adresserna Djurgårdsvägen 11-15 i Skara. Husen färdigställdes år 1957-58 och 1994 genomfördes stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 9 602 kvm. Föreningens 155 bostäder fördelar sig enligt följande:

20 st 1 rum och kokvrå
76 st 2 rum och kök
45 st 3 rum och kök
14 st 4 rum och kök

I föreningen finns även 14 st lokaler, 31 st garageplatser och 182 st bilplatser.

Föreningen har avtal med HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk
förvaltning.

Månadsavgifterna höjdes senast den 1/1 2025 med 10 %.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv och bredband

Föreningen har avtal med Telenor avseende basutbud digital-TV, bredband 500/500 och telefoni. Detta ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Kostnad för parkering med motorvärmare, 145 kr/mån.
Kostnad för parkering utan motorvärmare, 70 kr/mån.
Till parkering och garage är det separat kö.

 Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
1994: Stamrenovering
2009-2010: Balkongrenovering
2013: Utbyte lägenhetsdörrar
2014-2015: Fönster och altandörrar byttes
2019: Ommålning trapphus
2023: Lekplatser
2023: Laddplatser för elbil
2024: Gemensamma uteplatser
2024: Utbyte entrédörrar samt porttelefon
2024: Genomgång av ventilation samt uppdaterad OVK

Planerade:

2025: Fasadrenovering

Samlingslokal och övernattningsrum:

Samlingslokal finns i port 15 G samt övernattningslägenhet finns i port 15 F. Kan hyras.

Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration Djurgårdsvägen 13 A
• Info - Budgivning
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt bostadsrätt
• Stadgar BRF Bågen
• Årsredovisning HSB Brf Bågen i Skara 2024