Djurgårdsvägen 13 B, vån 1

Välkommen till Djurgårdsvägen 13 B!

• Hall med klinkergolv i grått och tapetserade väggar. Fem garderober. Plats för klädavhängning. Elcentral med automatiska säkringar och jordfelsbrytare.
• Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: takdusch, tvättställ med vattenfallsblandare och underskåp, spegel med belysning, vägghängd wc, förvaringsskåp, toppmatad tvättmaskin samt dimbara led-spotlights. Allt från-16. 
• Vardagsrum i vinkel med laminatgolv-16 i ekton och tapetserade-16 väggar med målad-23 fondvägg. Utgång till balkong samt en fransk balkong. 
• Sovrum med laminatgolv i ekton-16, vägg med brunlaserat liggande plank-16 samt målade-16 väggar. 
• Sovrum/kontor med laminatgolv i ekton-16 och tapetserade-16 vägar. Dubbelgarderob med skjutbara dörrar samt inredning med stänger och lådor. 
• Kök med laminatgolv-16 i ekton och tapetserade-16 väggar. Köksinredning i vitt med vitrinskåp och bänkskivor i laminat. Rostfria maskiner. Dimbara led-spotlights. Här finns: integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, rostfri fläktkåpa, mikro i arbetshöjd, kyl och frys. Allt från-16.

-Nya foder vid dörrar och golv.
-Ny el i lägenheten. Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare finns.
-Säkerhetsdörr till lägenhet.
-Balkong under tak i sydöst. Fransk balkong i sydväst.

-Ett förråd och en matkällare finns i källarplan.
-Gemensam tvättstuga, torkrum samt mangelrum finns i källarplan (13 D).
-Gemensamt cykelförråd finns i källarplan.

HSB Brf Bågen

Föreningens fastighet Bågen 2 är belägen på adresserna Djurgårdsvägen 11-15 i Skara. Husen färdigställdes år 1957-58 och 1994 genomfördes stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 9 602 kvm. Föreningens 155 bostäder fördelar sig enligt följande:

20 st 1 rum och kokvrå
76 st 2 rum och kök
45 st 3 rum och kök
14 st 4 rum och kök

I föreningen finns även 14 st lokaler, 31 st garageplatser och 182 st bilplatser.

Föreningen har avtal med HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk
förvaltning.

Månadsavgifterna höjdes senast den 1/1 2025 med 10 %.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv och bredband

Föreningen har avtal med Telenor avseende basutbud digital-TV, bredband 500/500 och telefoni. Detta ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Kostnad för parkering med motorvärmare, 145 kr/mån.
Kostnad för parkering utan motorvärmare, 70 kr/mån.
Till parkering och garage är det separat kö.

 Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
1994: Stamrenovering
2009-2010: Balkongrenovering
2013: Utbyte lägenhetsdörrar
2014-2015: Fönster och altandörrar byttes
2019: Ommålning trapphus
2023: Lekplatser
2023: Laddplatser för elbil
2024: Gemensamma uteplatser
2024: Utbyte entrédörrar samt porttelefon
2024: Genomgång av ventilation samt uppdaterad OVK

Planerade:

2025: Fasadrenovering

Samlingslokal och övernattningsrum:

Samlingslokal finns i port 15 G samt övernattningslägenhet finns i port 15 F. Kan hyras.

Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning
• Energideklaration
• Bågen Årsredovisning 2023
• Bågen Stadgar