Duvetorpsvägen 10

Välkommen till Duvetorpsvägen 10!

Entréplan:

• Hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Garderober med skjutbara spegeldörrar. 
• Badrum med klinkergolv, vattenburen golvvärme och helkaklade väggar. Här finns: wc, dusch, tvättställ med skåp, spegel och spotlights i tak. Fönster. 
• Tvättstuga med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Här finns: tvättmaskin-23 (Samsung), torktumlare-04 (Asko), torkskåp-04 (Electrolux) och hyllor. Förvaringsvägg. 
• Allrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Extra sovrum eller allrum. Utgång till trädgård och ingång till garage. 
• Kök från Vedum med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Köksinredning i oljad körsbär med marmorplattor ovan arbetsbänk samt maskiner i rostfritt. Här finns: induktionshäll-04 (Husqvarna), ugn-23 (Electrolux), mikro i arbetshöjd-20 (Bosch), kyl och frys-20 (Electrolux), diskmaskin-22 (Asko) och fläkt-12 (Cylinda). Bardisk. Fönster i hörn. 
• Matplats med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Utgång till uterum och uteplats. Akustikpanel mellan matsal och vardagsrum. 
• Vardagsrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Braskamin-23 från Contura. Stora fönsterpartier mot trädgård. 
• Förråd under trappa med centraldammsugare. 

Övre plan: Platsbyggd trappa i ek.

• Övre hall med ekparkettgolv. Utgång till balkong. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Fönster i hörn. Ingång till garderob. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Sovalkov och ett linneskåp. Fönster åt två håll varav ett är runt. Vy mot grönområde. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Garderobsvägg med skjutbara dörrar. Vy mot grönområde. 
• Allrum med ekparkettgolv. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Garderobsvägg med skjutbara dörrar. Fönster i hörn. 
• Badrum med klinkergolv, elslingor, och helkaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ med skåp, dusch, spegel och badkar med kalksten runt. Spotlights i tak. Runt fönster. 

-Garage med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Automatisk port. Uppgång till vind.

-Boarea 189 kvm + garage och all rum 40 kvm.

-Fiber finns installerat. 

-Huset är besiktigat.

Trädgården består av en mångfald av olika träd, buskar och växter. Här växer exempelvis japanska lönnar och magnolior. På framsidan finns en rundel med bland annat rosor och lavendel. Runt rundeln promenerar man på grusgångar omgivna av pioner. Promenaden fortsätter igenom en portal av honungsros. Därefter kommer gräsyta avsedd för lek. Längst bort i trädgårdens lummiga del finns en damm med vattenfall. I dammen trivs näckros och guldfisk, som även övervintrar. Dammen är belyst kvällstid. Här kan kvällssolen avnjutas på en altan av kalksten.

Om köparen så önskar, åtar sig säljaren att gräva igen dammen och återställa med gräsmatta.

Avtalsservitut förbud grundvattentäkt, Last
16-IM1-91/7012 - 1

Pantbrev finns uttaget på: 2 953 000 kronor.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Budgivning
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Energideklaration - Duvetorpsvägen 10, Lidköping