Flädervägen 4

Välkommen till Flädervägen 4!

Entréplan:

• Hall med klinkergolv och tapetserade väggar med grå pärlspont vid entré. Plats för klädavhängning. Fällbar väggpall. Laminatgolv i inre hall med en garderob.
• Wc med plastmatta och målade väggar. Här finns: tvättställ, wc och vägghängd torkställning. 
• Kök med laminatgolv och tapetserade väggar med grå pärlspont. Fönster åt två håll. Ljusa köksluckor med vitt kakel ovan bänk. Spottar i tak ovan köksinredning. Här finns: kyl-21 (Husqvarna), frys-21 (Husqvarna), spis (Elektro Helios), spisfläkt (Cylinda) och diskmaskin-17 (Cylinda). Plats för matbord vid fönster.
• Matsal som har valv mot vardagsrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Fönster åt två håll. Utgång till inglasad altan. 
• Äldre badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: två handdukshållare, badkar, wc, tvättställ, spegelskåp och badrumsmöbel med skåpsförvaring. Fönster.
• Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Fyra garderober och tre linneskåp. 
• Tvättstuga med plastmatta på golv och målade väggar. Här finns: tvättbänk med rostfri ho och underskåp, tvättmaskin-24 (Cylinda), hyllförvaring och en öppen garderob med hyllor. Luft-/vattenvärmepump-22 CTC. Utgång till trädgård.
  
  Parkettgolv och målade väggar vid trappan till övre plan samt en garderob/förråd. 
  
  

Övre plan:

• Allrum med parkettgolv och målade väggar samt trätak. Kan avdelas om ytterligare rum behövs.
• Sovrum med parkettgolv och målade väggar samt trätak. Lucka till vind. Ingång till klädkammare med hyllor och klädstång. 
• Äldre badrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt trätak. Här finns: tvättställ, wc, spegelskåp och duschkabin. 
• Förråd med parkettgolv och trätak. Kan t.ex. användas som hemmakontor.
• Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt trätak.
• Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt trätak.

-Inglasad altan med trallgolv och plasttak-20. Utgång till träbelagd uteplats i sydväst med staket i anslutning till trädgård.
-Fristående garage i äldre skick med soprum och förvaringsmöjligheter. Fasaden byttes av tidigare ägare-13.

-Luft-/vattenvärmepump installerad-22. Vattenburna radiatorer insatta på övre plan.
-Bytt vindskivor och delar av panel samt målning av huset, gjort av tidigare ägare-12.
-Huset var tidigare en enplansvilla. Tidigare ägare lät bygga till övervåningen slutet 80-tal.
-Vinden är belagd med golv och ger mycket förvaringsutrymme. 

Huset är besiktigat, vänligen mejla fastighetsmäklaren för att ta del av protokoll.

Trädgård på hörntomt inramad av buskar. Här finns rododendron, rosrabatt, äppleträd och vinbärsland. Friggebod för trädgårdsredskap med träfasad, fönster och betongpannor på tak. Stensatt gång mot entré från garage med asfalterad uppfart. Extra yta för parkering i söder på tomten med infart från gatan, perfekt för den som vill ha en avställningsyta för mindre släpvagn exempelvis. 

Pantbrev finns uttaget på: 1 206 000 kr

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Gemensamhetsanläggning GÖTENE GUTTORP GA:1
GA1, Park med planteringar och lekanordningar o d samt gemensamhetsstråk

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration Flädervägen 4
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning