Gamla Läckövägen 67

Välkommen in!

• Hall med linoleummatta och tapetserade väggar. Plats för klädavhängning. En garderob. Ingång till klädkammare.
• Klädkammare med hylla och klädstång. 
• Badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Här finns: dusch bakom skjutdörrar, wc, tvättställ, spegelskåp, handdukstork och äldre tvättmaskin-08 (Cylinda). 
• Sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar. Två garderober. 
• Kök med linoleummatta och tapetserade väggar. Äldre köksinredning med vitt kakel ovan bänk. Här finns: ugn i arbetshöjd, spishäll-ca 22 (Ikea), spisfläkt (Futurum), kyl (Cylinda) och frys-ca 21 (Elektro Helios). Plats för matbord vid fönster. Utgång till inglasad balkong.
• Vardagsrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Fönster åt två håll.
• Sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar. En garderob. 

-Inglasad balkong i norrläge.
-Tillhörande vindsförråd i huset, hiss finns.
-Tak på huset håller på att bytas av bostadsrättsföreningen.

BRF Fliten i Lidköping

Brf Fliten upplåter bostäder åt medlemmar av ålder 50+. Föreningens fastighet Fliten 8 är belägen på adresserna Gamla Läckövägen 65, 67, 69 och 71. Husen färdigställdes år 1992. Den totala bostadsytan uppgår till 3 992 kvm. Föreningens 51 bostäder (varav 1st hyresrätt) fördelar sig enligt följande:

21 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök 
10 st 4 rum och kök

I föreningen finns även 2 st gästrum, 1 st matsal, 28 st garageplatser och 17 st parkeringsplatser.

Föreningen har bl.a. avtal med följande leverantörer:
-HSB Norra Götaland avseende administrativ förvaltning.

Senaste avgiftshöjningen gjordes 1 januari 2025 med 5 %.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

TV och bredband

Föreningen har avtal med Telia om Open Net vilket öppnar för friare val av bredbandstjänster. 
Gruppavtal TV och streaming Lagom ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Separat kö till garage och parkering.
Möjlighet till elbilsladdning finns i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i A-huset (nr 67).
Bastuavdelning med badkar/dusch och träningsmaskiner i B-huset (nr 67).
Samlingslokal/matsal med kök i B-huset (nr 67). Kan hyras vid tillställningar etc. 
Gästrum som kan hyras finns i A-huset (nr 65).

Fritids- och medlemsverksamhet

Gemensamma aktiviteter brukar anordnas i föreningen, såsom herr- och damträffar, bokträffar samt arbetsdagar.

Genomförda och planerade renoveringar

Genomförda:
2023: Hjärtstartare uppsatt i hus 67. Finns även i hus 69.
2023: Asfaltering 10% av ytan bl.a. för att vatten inte ska bli stående intill brunnarna.
2023: Uppsättning av en stolpe med två motorvärmaruttag.
2023: Uppsättning av tre laddstolpar med sammanlagt sex laddningspunkter.
2023: Iordningställa fem parkeringsplatser enligt bygglov.
2023: Rengöring och behandling av tak By 65, 67, 69 och 71
2021: Bygglov för utökning av parkeringsplatser vid infartens högersida.
2021: Tagit upp rensluckor på luftare i By 69 och 71.
2021: Byte av cirkulationspump, backventil, styrmotor och givare för varmvattnet.
2021: Spolning och inspektion av stammar och köksavlopp. Dränering dagvattenledningar från bostadshus till tomtgränser.
2021: Renovering av hissar By 65 och 69.
2020: Renovering av hissar By 67 och 71.
2019: Givare till takfönster utbytta.
2019: Bytt baterier till rökluckor. Dessa byts vart 5 år. Smältlänkar utbytta i By 65, 67 och 69. By 71 utbytta 2017. Dessa byts vart 10 år.
2018: Solparmatur ytterbelysning utbytta till ledbelysning. 
2017-2018: Nytt styr- och reglersystem för ventilation och värme.
2012: Anlades besöksparkering.
2010: Dränering runt husen.
2010: Målning av trapphus samt ångtvätt av golven i trapphusen.
2009: Radonmätning By 65 och 69. Inga höga värden.
2008: Byte av 262 st. termostater.
2008: Installation av fjärrvärme. 
2024: Byte, renovering och målning av vindskivor.
2024: Byte av garageportar till nya bredare med automatisk port.

Planerade:
2025: Takbyte hus A, B, C och D, byte av takpannor, papp och läkt, takfönster, plåtarbete, rökluckor och uppstigningsluckor.
2025: Byte av hängrännor och stuprör.
2026-2029: Enligt Brf Flitens underhållsplan.

Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt
• Energideklaration
• Stadgar Brf Fliten
• Årsredovisning 2024 Brf Fliten