Härenegatan 8 C

Välkommen in!

• Hall med laminatgolv och randig tapet-17 i vitt och ljusgrått. Inredningsbar hall med mycket rymd. Plats för klädavhängning. Två garderober med överskåp samt ingång till klädkammare.
• Sovrum med laminatgolv och målade-17 väggar. En dubbelgarderob med skjutdörrar.
• Kök med laminatgolv och målade väggar. Renoverat-13. Inredning i vitt med vitt kakel ovan bänk. Här finns: kyl (Samsung), frys (Samsung), spis (Elektro Helios), köksfläkt med rostfri kåpa (Brandt-Blomberg) och diskmaskin-23 (Elvita). Plats för matbord vid fönster.
• Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: duschhörn med skjutdörr, kombinerad tvätt-tork (Elektro Helios), tvättställ med under- och överskåp, wc samt handdukstork. 
• Vardagsrum med laminatgolv och tapetserad fondvägg-17. Utgång till uteplats med trägolv och utsikt över den lummiga innergården. 
• Sovrum/gästrum/kontor med laminatgolv och målade-17 väggar.
• Klädkammare med hyllor och stänger.

-Persienner i fönster.
-Säkerhetsdörr till lägenhet.
-Uteplats i sydvästläge med trägolv och nyare markis.
-Förråd och matkällare tillhörande lägenheten i källaren. 
-Gemensamt tvättstuga och cykelrum finns i källaren. 

HSB Brf Sidensvansen i Lidköping

Föreningens fastigheter Sidensvansen 1, 2 och 3 är belägna på adresserna Härenegatan 6, 8 och 10 samt Lidåkersgatan 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13 i Lidköping. Husen färdigställdes år 1971 och 2005-2006 utfördes en stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 15 038 kvm.

Föreningen har totalt 210 lägenheter som fördelar sig enligt följande:

51 st 1 rum och kök
67 st 2 rum och kök
86 st 3 rum och kök
15 st 4 rum och kök

Dessutom finns 74 st lokaler (hyresrätt), 40 st garageplatser och 90 st parkeringsplatser.

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2025-01-01 med 2%.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

TV och bredband

Anslutet till Tele2. Basutbud TV ingår i månadsavgiften. 

Parkering och garage

Separat kö till parkering, garage och carport. P-platser med elstolpe för motorvärmare finns.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
2002: Dränering
2002: Nya garage
2006: Stamrenovering och byte av lägenhetsdörrar
2008: Nya 3-glas lägenhetsfönster och balkongdörrar
2013: Utbyte värmeanläggning
2014: Takomläggning
2015: Asfaltering
2020: Balkongrenovering
2020: Lokalrenovering
2021 Byte av låshus och spanjoletter i samtliga lägenhetsdörrar
2022: Renovering av föreningens lekplatser
2023 Byte av låssystem samt installation av bokningssystem för tvättstugor i entré
2023: Dränering runt och renovering av 4 källartrappor samt byggnation av tak över tre av dem
2023: 5 skyddsrum är genomgångna och renoverade

Planerade:
-Fiber på gång inom föreningen under 2025. 
-Renovering av yttre källartrappor samt tak över dessa fortsätter med 3-4 trappor per år.
-Byte av inre källardörrar, de mellan trapphus och källare kommer att uföras med ca 6 dörrar per år.
-Fortsatt planering för laddstolpar för elbilar. Bygglov beviljat för markytan längst ut mot Majorsallén/Härenegatan.
-Byggnation av nya sopstationer i samband med införandet av sortering av plast, metall, glas m.m.

Möjlighet finns att som bostadsrättshavare glasa in sin balkong. Inglasning bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv och tillstånd krävs från förening innan bygglov kan sökas samt nyttjanderättsavtal tecknas med förening.

Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning
• Energideklaration Härenegatan 8
• Årsredovisning 2023 HSB Brf Sidensvansen
• Stadgar HSB Brf Sidensvansen