Torp med anor på vackra Kinnekulle!
Rött soldattorp med vita knutar, vilket är tillbyggt i omgångar sedan sitt uppförande i början av 1700-talet. Detta, tillsammans med den passande interiören, ger boendet charm och hemtrevnad. Hemmet erbjuder vitmålade trägolv och tak, ett lantligt kök, fint sovrum med träpanel samt ett ljust vardagsrum med fönster åt tre håll och värmande braskamin. Fiber finns installerat. Från den kalkstensbelagda uteplatsen i soligt läge, kan vyn över trädgården och landsbygdens fridfulla lugn avnjutas. Flera byggnader på tomten så som gästhus, uthus samt ladugård som rymmer garage och galleri.
Torpet ligger på Kinnekulles vackra varierande omgivning bland mindre gårdar med lokalproducerad försäljning, stugor och herresäten, natur med fantastiska vandrings-/cykelleder samt mysiga utflyktsmål med fik och lunchrestauranger. Närhet med bil till Lidköping och Götenes restaurang-, cafè- och affärsutbud.
- Adress Medelplana Lilla Skedeslid 1
- Område Medelplana
- Bostadstyp Fritidshus
- Antal rum 2
- Boarea 57 kvm
- Tomtareal 34 057 kvm
- Pris 1 595 000 kr Utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Medelplana Lilla Skedeslid 1!
- Hall med laminatgolv. Plats för klädavhängning och dubbelgarderob.
- Kök med slipat och vitoljat trägolv. Ljus köksinredning, bänkskivor i laminat och kakel ovan bänk. Här finns: spis, diskmaskin (Cylinda) och kyl/frys (Elektrolux).
- Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ med låda, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare (Whirlpool).
- Vardagsrum med slipat och vitoljat trägolv samt vitmålat trätak. Fönster åt tre håll. Braskamin med kalksten på golv framför och stenvägg bakom.
- Sovrum med heltäckningsmatta, träpanel och vitmålat trätak. Utgång till hall samt uppgång till vind.
- Kallvind, kan inredas till sovloft.
Övrigt byggnad
-Uteplats med kalksten
-Fiber finns installerat.
-Huset är använt som fritidsbostad.
-Tillträde ca 1/9-25.
Övriga byggnader
Gästhus med plåttak-13. Isolerad träfasad. 15 kvm.
Trägolv samt vitlaserat trätak och väggar. Tak till nock. Bänk med kylskåp.
Ladugård med plåttak och grusgolv. Stomme i timmer. Fasad i trä och kalksten. Ladans yttermått 19x6,15 m = 117 kvm. Inrymmer verkstad med gjutet golv, galleri och förråd. Övervåning inrett med vinterisolerad ateljé. Här finns dessutom garage och en loge. Här har nuvarande ägare haft konstutställningar.
Uthus med lertegeltak.
Jordkällare
Trädgård/mark
Mark på drygt 3 hektar, uppdelat på beteshagar, lövskog och trädgårdstomt. Jakträttighet finns.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning GÖTENE RÅBÄCK GA:2
GA1-vägsamfällighet
Taxeringsenhet
BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120)
Byggnad, totalt värde: 377 000 kr (varav ekonomibyggnader 34 000 kr).
Mark, totalt värde: 746 000 kr (varav åkermark 380 000 kr).
Summavärde: 1 123 000 kr
Taxeringsår: 2023
Byggår: 1909
Värdeår: 1929
Ekonomibyggnadskategori:
(11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)
Naturvårdsbestämmelse
Naturvårdsområde
Akt: 1661-P12
Beslutsdatum: 1982-09-13
Senaste ändring: 2024-11-29
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 707 000 kr.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.
Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Gård - Friköpt
- Typ Fritidshus
- Fastighetsbeteckning MEDELPLANA 10:2
- Kommun Götene
- Postort Hällekis
- Område Medelplana
- Församling Kinnekulle
- Adress Medelplana Lilla Skedeslid 1
- Rum 2
- Tomtarea 34 057 Kvm
- Boarea 57 Kvm
- Byggnadsår 1909, ursprunget är från 1700-talets början.
- Fönster 1+1 glas
- Eldstad Braskamin
- Tv- internetutbud Fiber
- Byggnadstyp Torpstuga
- Fasad Trä
- Tak Plåt
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Torpargrund
- Uppvärmning Luft-/Luftvärmepump-23, oljefyllda radiatorer
- Vatten och avlopp Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltration.
- Taxeringsvärde totalt 1 123 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 377 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 366 000 kr
- Taxeringsår 2023
- Taxeringskod 120
- Total fastighetsskatt/-avgift 8 423 kr
- Taxeringsvärde åkermark 380 000 kr
- Taxeringsvärde ekonomibyggnad 34 000 kr
- Energistatus Behövs ej
- Driftskostnader totalt 1 583 kr/mån
- Driftskostnader totalt 19 000 kr/år
- Kommentar Används som fritidsbostad.
- Kommentar Enligt taxering 47 kvm boyta.