Nybyggegatan 17

Välkommen till Nybyggegatan 17!

Entréplan:

• Hall med plastmatta. Sidoljus vid entrén. Plats för klädavhängning. I den inre delen av hallen finns fem garderober varav en dubbelgarderob, samtliga med överskåp. Lucka till vind.
• Wc med plastmatta. Här finns: wc och tvättställ med kakel bakom. Fönster. 
• Kök med laminatgolv. Fönster åt två håll. Äldre köksinredning i vitt med kakel ovan bänk. Här finns: diskmaskin (Miele), spis (Husqvarna), spisfläkt (Electrolux), äldre kyl (Elektro Helios), frys (Electrolux), städskåp och skafferi. Separat matplats vid fönster. 
• Vardagsrum med ekparkettgolv. Fönster åt två håll med stort fönsterparti mot altanen. Murad öppen spis (aldrig använd, behöver provtryckas) med grå kalksten nedanför. Utgång till altan under tak. Pardörrar med glasparti mot hallen.
• Helkaklat badrum. Här finns: wc, bidé, tvättställ med skåp och lådor, spegelskåp samt duschkabin. Fönster. 
• Sovrum. En dubbelgarderob och ett linneskåp, båda med överskåp.
• Sovrum. En dubbelgarderob och ett linneskåp, båda med överskåp. Utgång till stensatt uteplats. 
• Sovrum med laminatgolv. 

Källarplan:

• Gillestuga med trägolv. Murad öppen spis med kassett. Dekorativa blyglasfönster samt glasbetong. Ingång till förråd under trappa.
• Tvättstuga/dusch-/torkrum. Kaklat i duschutrymme. Ett linneskåp och två garderober varav en dubbelgarderob, högskåp, rostfri ho, tvättmaskin (Cylinda), väggskåp och dusch. 
• Bastu.
• Pannrum/hobbyrum med klinkergolv. Här finns fjärrvärmeväxlaren. 
• Svale med klinkergolv. Frysbox. Proppskåp med jordfelsbrytare. Plats för klädavhängning vid uppgång till garage. 
• Matkällare med hyllor. 
• Syrum med klinkergolv. Ingång till klädkammare med hylla och klädstång.
• Förråd med hyllor och hatthylla. 

-Vidbyggt garage med putsad fasad. Fjärrstyrd port. Utgång till trädgård. Invändig ingång från källare. Soprum intill. 
-Altan under tak med stensatt uteplats i anslutning. Klättrande vinranka under taket. 
-Friggebod som förråd på tomten för förvaring av cyklar och trädgårdsredskap. Träfasad och plåttak.

-Husleverantör är Götenehus. 
-Taket byttes-ca 20. 
-Dränering behöver göras. 
-Anslutningsavgift för fiber är 18 690 kr + grävkostnad inkl. RUT-avdrag.

Lummig prunkande trädgård med mycket växter inramad av staket på tre sidor samt häck. Prydligt anordnade rabatter. Växthus och trädgårdsland för den odlingsintresserade samt kompost. Här finns bl.a: rododendron, rosor, vinbär, krusbär, rabarber, hallon, fruktträd såsom päron och körsbär samt perenner som daggkåpa, löjtnantshjärta och vallmo. Rosenbåge som entré mot uteplatsen. Stensatt uppfart. 

Pantbrev finns uttaget på: 116 100 kr

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt fastighet