Pittoresk och lantlig fastighet med möjligheter!
Mindre rödmålat hus med vita knutar. Välskött och mysigt boende med fina ytskikt i ljusa färger och enhetliga golv. Lantligt kök i vitt med matchande kakel, skafferi samt matplats vid fönster. Vardagsrummet har en stämningshöjande och värmande braskamin. Sovrum på entréplanet med fönster åt två håll. På övre plan finns det andra sovrummet tillsammans med ett allrum med välvt trätak. Från de flesta av fönstren i huset kan man njuta av den härliga vyn över landskapet. Fiber finns.
Nära centrala Vinninga där mataffär, pizzeria, bibliotek, barnomsorg med förskola och skola 1-6 finns. Dryga milen till Lidköping samt ca 1,5 mil till Skara, båda med större livsmedelsaffärer, detaljhandel, restauranger och caféer.
- Adress Sävare Ryholm 1
- Område Lillängen
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 4
- Boarea & biarea 75 + 63 kvm
- Tomtareal 5 548 kvm
- Byggnadsår 1925
- Pris 1 795 000 kr Utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Entréplan:
- Hall med laminatgolv-19. Trappa upp till övre plan.
- Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ med skåp, dusch och tvättmaskin-19 (Cylinda).
- Kök med laminatgolv-19. Köksinredning i vitt-19. Här finns: kyl/frys-19 (Whirlpool), mikro i arbetshöjd-19, fläkt-19, spis-24 (Cylinda), skafferi samt matplats vid fönster.
- Vardagsrum med laminatgolv-19. Braskamin.
- Sovrum med laminatgolv-19. En garderob. Fönster åt två håll.
Övre plan:
- Allrum med plastmatta. Ingång till sidvind.
- Sovrum med laminatgolv. Ingång till garderob.
Övrigt byggnad
-Ny el på entréplanet.
-Fiber är installerat.
-Krypgrundsavfuktare installerat-19.
-Kommunalt vatten finns och enskilt avlopp med trekammarbrunn.
-Kommunalt avlopp vid tomtgräns (anslutningsavgifter tillkommer).
Övriga byggnader
-Ladugård, delvis på gjuten platta med garagedel, vedförråd, äldre kostall och hönshus.
-Isolerat uthus med el.
-Paddock.
-Damm på tomten.
-Möjlighet finns att uppföra hagar ner till ån.
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 1 125 000 kr.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning ÅLYCKE 2:7
- Kommun Lidköping
- Postort Vinninga
- Område Lillängen
- Församling Sävare
- Adress Sävare Ryholm 1
- Rum 4
- Boarea 75 Kvm
- Tomtarea 5 548 Kvm
- Biarea 63 Kvm
- Byggnadsår 1925
- Fönster 2-glas samt isolerglas
- Eldstad Braskamin
- Tv- internetutbud Fiber
- Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
- Fasad Trä
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Källare/torpargrund
- Uppvärmning Elvärme
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp vid tomtgräns/Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn
- Taxeringsvärde totalt 1 195 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 769 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 426 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 8 498 kr
- Pantbrev, antal 2
- Pantbrev, summa 1 125 000 kr
- Personer i hushåll 1
- Driftskostnader totalt 2 501 kr/mån
- Driftskostnader totalt 30 012 kr/år
- Kommentar Elförbrukning inkl värme och el.