Skaraborgsgatan 24 E

Välkommen till Skaraborgsgatan 24 E! 

• Hall med laminatgolv-20. Fönsterparti mot kök. Plats för klädavhängning. Fyra garderober. 
• Kök med laminatgolv-20. Köksinredning i mörk grå och vitt kakel ovan bänk. Matplats vid fönster. Här finns: kyl/frys-20 (Electrolux), diskmaskin-20 (Electrolux), bänkskivor i laminat-20, spis (Electrolux), spisfläkt och städskåp. 
• Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ, spegelskåp, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare-23 (LG).  
• Vardagsrum/sovrum med ekparkettgolv. Utgång till uteplats i västerläge.

BRF Valkyrian

Föreningens fastighet Valkyrian 1 i är belägen i Skara på Skaraborgsgatan 24-26. Husen färdigställdes 1983 och har ej genomfört stamrenovering. Den totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 3.758 kvm.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:

6 st 1 rum och kök/kokvrå
32 st 2 rum och kök
16 st 3 rum och kök
2 st 4 rum och kök
2 st 5 rum och kök

I föreningen finns även 4 lokaler om 1 240 kvm och 14 st garageplatser.

OVK besiktning har senast utförts 2018. Energideklaration senast gjord år 2021.

Bostadsrättsföreningen arrangerar årligen olika aktiviteter.

Senast avgiftshöjning gjord 2025-04-01 med 4 %.

Föreningen har avtal med HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning. Det finns också avtal med Schindlers Hiss, Tele 2.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv och bredband

Bredband och Tv (16 kanaler) via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Kommunala parkeringar i anslutning till huset.
Gårdshus med garage och cykelförråd. Separat kö till garageplats.

Tvättstuga

Gemensam tvättstuga i källarplan.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:

2007 Hissrenoveringar
2012 Underhåll balkonger och loftgångar
2013 Utvändig målning
2017 Utbyte två tvättmaskiner
2018 Takbehandling
2020 Ombyggnad av lokalytor
2023 Stamrenovering (relining) samt byte av avloppsrör bottenvåning och källarplan.
2023 Ombyggnad av ventilationen
2024 Installation av nytt passersystem

Planerade:

2025-2026 Byte av lägenhetsdörrar
2025-2026 Fasadrenovering
2027 Hissrenovering 

Övernattningsrum

Övernattningsrum finns att låna.

Mer info om föreningen finns är läsa i årsredovisningen samt i stadgarna.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning
• Stadgar Hsb Brf Valkyrian
• Årsredovisning - HSB Brf Valkyrian i Skara-2024