Praktfullt sekelskifteshus beläget i eftertraktade Lasarettsområdet!
Entréplanet erbjuder en pampig, välkomnande hall i två plan med gästtoalett. Pardörrarna bjuder in till det rymliga vardagsrummet med vy över den stora trädgården. I fil ligger matsalen som förenar sällskapsdelarna med köket. Ett äldre Kvänumkök med fönster åt två håll, matplats vid fönster och skafferi med pärlspont. Fina tidsenliga detaljer i interiören så som fiskbensmönstrade ekparkettgolv, trägolv, höga golvlister, valv och spegeldörrar ger hemmet karaktär. De generösa ytorna och den trevliga spatiösa planlösningen gör det enkelt att umgås och bjuda hem familj och vänner. I lugnet på övre plan är sovrummen samlade tillsammans med ett allrum med balkong. Helkaklat badrum med inredning från Vedum. Inrett källarplan med gillestuga och bastu ger mer boyta och gott om förvaring i förråd och matkällare. Den stora vinden ger fler möjligheter. Fiber finns installerat samt vattenburen värme bekvämt via fjärrvärme. Fristående garagebyggnad med valmat tak.
Villan utgör den perfekta grunden för att skapa ett hem utöver det vanliga! Representativt boende på lugn gata med bekvämt gångavstånd till Lidköpings stadskärna med restauranger, caféer och affärer. Nära till förskola, skola, idrottsarena och natur med motionsspår. Varmt välkomna på visning!
- Adress Södra Torngatan 14
- Område Lasarettsområdet
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 8
- Boarea & biarea 260 + 200 kvm
- Tomtareal 1 217 kvm
- Byggnadsår 1918
- Pris 11 000 000 kr Utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Södra Torngatan 14!
Entréplan: Takhöjd ca 2,7 meter.
- Entré med klinkergolv. Plats för klädavhängning. En halv trappa upp till inre hall.
- Inre hall med fiskbensmönstrat ekparkettgolv. En dubbelgarderob och ett linneskåp.
- Gästwc med klinkergolv. Här finns: wc och tvättställ samt ett ovalt fönster.
- Kök med ekparkettgolv. Inredning med luckor-04 på äldre stommar från Kvänumkök. Fönster åt två håll. Här finns: spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och mikro i arbetshöjd.
- Skafferi med fönster och pärlspont.
- Förråd med hyllor.
- Matsal med fiskbensmönstrat ekparkettgolv. Takrosett. Fönster åt två håll.
- Vardagsrum med ekparkettgolv. Fönster åt två håll. Förvaringsskåp med hylla. Musikvrå.
- Bibliotek med trägolv. Fönster åt två håll.
Övre plan: Takhöjd ca 2,8 meter.
- Övre hall med fiskbensmönstrat ekparkettgolv. Vackert rundat valv med en halv trappa ner med utgång till balkong. I hallen finns även trappan upp till vindsplanet, som är möjligt att inreda.
- Wc med klinkergolv. Här finns: wc och tvättställ.
- Sovrum med fiskbensmönstrat ekparkettgolv. Fönster åt två håll med vy mot gamla vattentornet. Garderob. (Järnspis i garderoben)
- Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Elslingor i golv. Inredning från Vedum. Här finns: wc, tvättställ och dusch.
- Sovrum med fiskbensmönstrat ekparkettgolv. Fönster åt två håll med vy mot gamla vattentornet. Ingång till klädkammare.
- Allrum med fiskbensmönstrat ekparkettgolv. Vy över trädgården.
- Sovrum med fiskbensmönstrat ekparkettgolv. Fönster åt två håll. Intilliggande klädkammare.
- Sovrum med ekparkettgolv. Fönster åt två håll. En garderob och två linneskåp.
Källarplan: Pardörr till källarplanet
- Pannrum/duschrum/bastu.
- Förråd.
- Tvättstuga. Här finns: tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda) och tvättbänk med ho.
- Matkällare. Här finns frys.
- Hobbyrum/verkstad.
- Gillestuga med korkoplastmatta. Träpanel på vägg. Utgång till trädgård.
Vindsplan: Här finns stora förvaringsmöjligheter. Kan även inredas. Takhöjd till nock 4,46 meter.
Övriga byggnader
-Fristående garage med förråd, 27 kvm. Fasad i puts och valmat tak med lertegel.
-Lekstuga på tomten.
Trädgård
Stor trädgård i fint och soligt sydvästläge. Flaggstång finns på tomten. Uppvuxen trädgård med ståtliga träd och växter. Här finns t.ex. hortensior, rhodendron och fruktträd. Äldre växthus finns. Förberett för robotgräsklippare.
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 1.500.000 kronor.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning SOLROSEN 3
- Postort Lidköping
- Område Lasarettsområdet
- Församling Lidköping
- Adress Södra Torngatan 14
- Rum 8
- Boarea 260 Kvm
- Biarea 200 Kvm
- Tomtarea 1 217 Kvm
- Byggnadsår 1918
- Fönster 2-glas
- Tv- internetutbud Fiber
- Byggnadstyp 2 plans hus med källare och vind
- Fasad Puts
- Tak Lertegel
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Källare
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser stadsplan: Lidköpings stad (1935-04-05) stadsplan: Lidköping stad(indredning av vind) (1940-04-12) tomtindelning: Laxen,laxöringen,linnean,ljungen,nattviolen,näckrosen,solrosen (1914-03-16) (1940-04-12)
- Taxeringsvärde totalt 5 124 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 3 495 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 1 629 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 10 074 kr
- Pantbrev, antal 8
- Pantbrev, summa 1 500 000 kr
- Försäkring, fullvärde Ja
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 79 kWh per kvm och år
- Energiklass C
- Registrerad 2025-02-13
- Personer i hushåll 1
- Driftskostnader totalt 4 459 kr/mån
- Driftskostnader totalt 53 508 kr/år
- Kommentar Villaförsäkring tillkommer årligen 8340 kr
- Kommentar 240 kvm enligt taxeringen.