Stenum Nyholm 1

Entréplan: 

• Hall med klinkergolv och väggar-14 med bröstpanel. Garderober med skjutdörrar. 
• Gästwc med klinkergolv-14 och och kaklade väggar samt målad väv. Vattenburen golvvärme. Här finns: tvättställ med skåp och lådor och wc.
• Badrum med klinkergolv-14 och kaklade väggar samt målad väv. Vattenburen golvvärme. Här finns: tvättställ med skåp, wc, handukstork, dusch, skåpsförvaring och fönster. 
• Kök med ekparkettgolv och vattenburen golvvärme. Köksinredning i vitt-14. Här finns: induktionshäll-14 (Gorenje), laminatbänkskiva i stenimitation, fläkt-14, ugn och mikro-14 (Husqvarna) i arbetshöjd, kyl/frys-14 (Husqvarna), diskbänk samt matplats vid fönster. Öppet mot vardagsrum. Kakelugnen förenar rummen. 
• Vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Kakelugn. Stort fönsterparti och utgång till rymligt uterum. 
• Sovrum med laminatgolv. Tre dubbelgarderober
• Inre hall med laminatgolv. Här finns förvaringsmöjligheter. 
• Klädkammare med hyllor och klädstång. 
• Sovrum med plastmatta.  
• Sovrum med plastmatta.

-Fiber finns. 
-Vitmålat trätak
-Rymligt inglasat uterum. 

-Huset är besiktigat.

-Trippelgarage med tre automatiska portar. Plåttak.

-Verkstad med klinkergolv. Ca 160 kvm. Två vikportar från Borga, höjd 3,9 meter och bredd 3,5 meter. Två st 380 volt i lina, Tvåpelarlyft samt tryckluftsutrustning. Badrum med klinkergolv. Här finns: wc, tvättställ med skåp, dusch och handdukstork. Pannrum med klinkergolv. Här finns: en ny jordvärmepump och oljepanna. Tvättstuga. Här finns: två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkmöjligheter. Tvätthall med klinkergolv. Vacker port med spröjs och en vikport.

-I verkstadsbyggnaden finns en gästdel med veranda. 
-Kök med laminatgolv. Pentry.
-Sovrum med laminatgolv
-Badrum med klinkergolv. Här finns: wc, tvättställ med skåp och duschkabin. 
 

-Smedja/verkstad med vikport, höjd 3,5 meter och bredd 4 meter. Ca 325 kvm. Plåttak, plåtbeklädd interiör och gjuten platta. Två luft-luftvärmepumpar. Kontor och Wc. Hiss från Tellfer, pallställ och tryckluftsutrustning.

-Vagnslider med loft och sju portar, höjd 3 meter och bredd 2,8 meter. Ca 300 kvm. Träbyggnad och plåttak med solceller. 

-Växthus, redskapsbod och vedeldad bastu.

-Pumphus med plåttak och stensatt uteplats utanför. 

 Säljaren önskar friskrivningsklausul.

Vacker trädgårdsmiljö med stora ekar, stensatta gångar, odlingslådor, flaggstång och utgrävd damm med framdragen el. Tomtmark på ca 5.5 hektar. Här finns möjlighet att göra hagar för djurhållning.

Odlingsområde med el och vatten. 3 st robotgräsklippare ingår.

Pantbrev finns uttaget på: 3 285 000 kronor.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info Försäljningen
• Info Budgivning
• Info Undersökningsplikt fastighet