Torggatan 7 A

Välkommen till Torggatan 7 A!

• Hall med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för klädavhängning. 
• Kök med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Äldre köksinredning med gråmålade luckor, vitt kakel ovan bänk samt bänkskivor i kompositsten. Här finns: kyl/frys, diskmaskin-23 (Bosch), spis, spisfläkt, skafferi och städskåp. Plats för matbord vid fönster.
• Sovrum med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Ingång till klädkammaren. 
• Vardagsrum med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för både matgrupp och soffdel. Utgång till balkong.
• Sovrum med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Stort fönsterparti. 
• Badrum med våtrumsmatta på golv och helkaklade väggar. Här finns: handdukstork, wc, tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Bosch) och hylla. 
• Klädkammare med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Ingång till lilla sovrummet.

Alla väggar och innertak (förutom i kök) målades för-ca 3 år sedan. Samtidigt lades nya ljusa enhetliga laminatgolv in i rummen.

-Balkong under tak i söderläge.
-Säkerhetsdörr till lägenhet.
-Ett förråd (nr 43) och en matkällare (nr 43) finns i källaren.
-Gemensam tvättstuga, torkrum samt mangelrum finns i källarplan.
-Gemensamt cykelförråd finns i källarplan.

RBF Götenehus 1

Föreningen äger fastigheten Lönnen 9 i Götene kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 36 lägenheter samt 16 lokaler uppförda. Av lokalerna upplåts 4 med bostadsrätt och övriga med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1963 och stambyte gjordes 1998. Fastighetens adress är Torggatan 7 A-F i Götene. Lägenhetsfördelning:

2 st 1 rum och kök
21 st 2 rum och kök
11 st 3 rum och kök
2 st 4 rum och kök

Dessutom tillkommer 16 st lokaler och 28 st p-platser (11 st nya p-platser i 2020:s markprojekt).

Föreningen har bl a avtal med följande leverantörer:
-Riksbyggen avseende ekonomisk och teknisk förvaltning, fastighetsservice, fastighetsutveckling.

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-07-01 med 5%. F.n. ingen ytterligare höjning planerad.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

TV och bredband

TV, bredbandstelefoni och bredband via Telia. Ett basutbud ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Separat kö till parkering och garage. Uttag för motorvärmare finns.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt cykelrum och tvättstuga i källarplan.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
1998: Stambyte
2010: Fönsterbyte
2013: Renovering skärmtak
2014-2015: Utbyte entréportar
2016: Renovering tvättstuga
2019: Byte värmeväxlare och huvudstam vvs
2020: Renovering innergård med utökade parkeringsplatser, stenläggning, staket, cykelskjul, rabatter, sittgrupper, samt uttag för motorvärmare.
2024: Omläggning yttertak

Planerade:
Föreningen kommer se över staket på balkongerna.

Mer info om föreningen finns att läsa i årsredovisningen och stadgarna.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration Torggatan 7
• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt
• Årsredovisning 2024 RBF Götenehus 1
• Stadgar RBF Götenehus 1