Uvered Kartegården 5

Välkommen till Uvered Kartegården 5!

Entréplan:

• Rymlig hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster åt tre håll. Plats för klädavhängning. Förvaring under trappan till övre plan. 
• Matsal och vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster åt tre håll. Kan avdelas om ytterligare rum behövs. Dörr finns mellan vardagsrummet och kontoret. Öppning till kontor finns.
• Kontor/sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Dörr till vardagsrum finns. Dörr med glasparti mot hallen.
• Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster åt två håll. Garderob. 
• Kök med plastmatta och målad väv på vägg. Äldre kök med beigemålade luckor och nyare knoppar och handtag. Kakel ovan diskbänk. Fönster ovan arbetsbänk. Här finns: induktionsspis-15 (Husqvarna), dekorativ bakugn (ej godkänd), spisfläkt (Cylinda), kyl/frys-24 (Elvita) samt ingång till skafferi med trägolv och hyllor. 
• Groventré med plastmatta och målad väg på vägg. Plats för klädavhängning. Extra frysbox-18 (Elvita) och hyllor.
• Tvättstuga med plastmatta. Här finns: tvättställ, tvättmaskin-ca 13 (Bosch) och kattlucka. Fönster. 
  
  Pannrum med ingång utifrån. Här står luft-/vattenvärmepumpen (CTC). Diom olje/el-panna. Skorsten sotad hösten-24. Fönster. 

Övre plan:

• Övre hall med trägolv och tapetserade väggar. 
• Sovrum med trägolv, målade väggar och tapetserad fondvägg. Ingång till sidovind.
• Sidovind/klädkammare.
• Badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Här finns: spegelskåp, duschutrymme med glasdörr, wc och tvättställ. Pax-fläkt. 
• Ingång till vindsutrymme med gott om förvaringsutrymme. Kan inredas för extra rum.
• Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Garderobsvägg. Ingång till sidovind. 

-Elen i bostadshuset är bytt-98. Elcentral med jordfelsbrytare finns. 
-Taket byttes på husets framsida-02. Taket på baksida är äldre.
-Kommunalt vatten-03 via Uvered vatten och avlopp samfällighetsförening.
-Luft-/vattenvärmepump installerat-11. Pumpdelen utbytt-22. 
-2-glas isolerfönster från Mockfjärdsfönster insatta 2017-2019. Några äldre 2-glasfönster samt enkelglas i fönster på vindar. 
-Anslutningskostnad för fiber är 23.800 kr. För närvarande ingår tomtgrävning. För mer info kontakta Fastbit.
-Vägen sköter man som fastighetsägare själv. 

-Lada med vagnslider och garage. Träfasad och eternitplattor på tak. Två enkla garageportar. 

-Magasin med loftdel, tidigare hönshus, förrådsutrymme och utedass. Träfasad och plåttak.

-Jordkällare och bod. Plåttak-25. 

Lummig prunkande trädgård med lönnar och praktfulla ekar på tomten. Här finns också äpple-, plommon- och ett litet körsbärsträd samt hassel, rabarber och vinbär. Torkvinda i trädgård. Odlingslådor i runddel vid infart. Grusat framför husets entré med stengång mot magasinet. Gardena robotgräsklippare lämnas. 

Pantbrev finns uttaget på: 320 000 kronor

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Gemensamhetsanläggning LIDKÖPING UVERED GA:5

Officialservitut väg, Förmån
1494-11 - 1, 1998-04-29

Officialservitut avlopp, Förmån
1494-11 - 2, 1998-04-29

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Energideklaration
• Info - Undersökningsplikt fastighet
• Info - Budgivning