Hyresfastighet med gårdhus!
Samtliga lägenheter har ljus inredning med högt till tak och kök med inredning i vitt. I huvudbyggnaden finns fina trägolv och ekparkettgolv i flera rum. Fiber är installerat och uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger god driftsekonomi. Majoriteten av fönstren bytt till isolerglas.
Asfalterad uppfart och innergård med plats för flera bilar. Promenadavstånd till centrum med service, livsmedelsbutiker och detaljhandel på trygga gång- och cykelvägar.
- Adress Vinkölsgatan 5
- Område Centrum
- Bostadstyp Övrigt
- Boarea 400 kvm
- Tomtareal 838 kvm
- Pris 4 500 000 kr utgångspris
Alla bilder
Interiör
VINKÖLSGATAN 5 A
Entréplan:
3,5 rum och kök- 104 kvm:
- Hall med trägolv. Plats för klädavhängning.
- Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ och dusch. Renoverat-22.
- Kök med ekparkettgolv (nuvarande hyresgäst har lagt vinyl ovan) och vitt trätak. Köksinredning i vitt. Här finns: spishäll, diskmaskin, kyl/frys, fläkt och ugn/mikro. Renoverat-17.
- Vardagsrum med ekparkettgolv.
- Sovrum 1 med trägolv och vitmålade väggar.
- Sovrum 2 med trägolv och vitmålade väggar.
- Sovrum 3 med trägolv och vitmålade väggar.
- Serveringsgång med platsbyggd köksinredning.
- Klädkammare med gott om förvaring.
Våning 1:
3,5 rum och kök- 104 kvm:
- Hall med trägolv. Plats för klädavhängning.
- Badrum med våtrumsmatta och kakel på väggar. Här finns: wc, tvättställ och dusch.
- Kök med ekparkettgolv och vitt trätak. Köksinredning i vitt. Här finns: spishäll, diskmaskin, kyl/frys, fläkt och ugn/mikro. Renoverat-17.
- Vardagsrum med ekparkettgolv.
- Sovrum 1 med trägolv och vitmålade väggar.
- Sovrum 2 med trägolv och vitmålade väggar.
- Sovrum 3 med trägolv och vitmålade väggar.
- Serveringsgång med platsbyggd köksinredning.
- Klädkammare med gott om förvaring.
Vardagsrum och samtliga sovrum omålade-24.
Våning 2:
2 rum och kök- 80 kvm: Renoverad-17
- Hall med vinylgolv. Plats för klädavhängning.
- Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ och dusch.
- Kök med ekparkettgolv. Köksinredning i vitt. Här finns: spishäll, diskmaskin, kyl/frys, fläkt och ugn/mikro.
- Vardagsrum med ekparkettgolv.
- Sovrum med trägolv. Kakelugn som prydnad.
VINKÖLSGATAN 5 B
Gårdshus- 112 Kvm. 5 rok- Renoverat-15
Entréplan:
- Hall med stengolv. Plats för klädavhängning.
- Wc med våtrumsmatta och målade väggar. Här finns: wc och tvättställ.
- Kök med laminatgolv. Köksinredning i vitt. Här finns: spis, diskmaskin, kyl/frys, fläkt och mikro.
- Skafferi med förvaring.
- Vardagsrum med laminatgolv.
- Matsal med laminatgolv. Öppen spis som prydnad.
Övre plan:
- Tre sovrum med laminatgolv.
- Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, kommod och badkar.
Övrigt
ALLMÄNT
-Asfalterad innergård-18.
-Fastigheten är ansluten till förhandlingsordning.
Vinkölsgatan 5A
-3-glasfönster trä/aluminium installerade -17.
-Entrédörr samt källardörr -17.
-Säkerhetsdörrar Daloc-17.
-Tvättstuga med klinker och målade putsväggar- 20.
-Frånluftsfläktar samt fläktkonvektor- 20.
-Källarförråd och ytskikt-20.
-Elcentral och belysning källare- 20.
-Balkong- 20.
-Samtliga lägenheter har nya elcentraler- 17.
-Nya termostater och ventiler på värmesystemet- 21.
Vinkölsgatan 5 B
-Entrédörr och källardörr-22.
-Nya träfönster vån 2 samt entré- 22.
-Målning fasad- 25.
Ytor, intäkter och kostnader
Hyresintäkter per år: 426 864 kr.
Kostnader per år ca: 144 928 kr, fördelade enligt nedan:
-Värme: 88.340 kr
-El: 13.450 kr
-Vatten/avlopp: 28.114 kr
-Renhållning: 6.800 kr
-Försäkring: 8.224 kr
YTA lägenheter 400 kvm - 4 st lägenheter.
Byggnadsbeskrivningar
HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320) (320)
Byggnad, totalt värde: 2 023 000 kr
Mark, totalt värde: 555 000 kr ().
Summavärde: 2 578 000 kr
Taxeringsår: 2025
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 687 000 kr
Mark, totalt värde: 203 000 kr ().
Summavärde: 890 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1909
Värdeår: 1929
Fakta
- Ägandeform Flerbostadsfastighet - Friköpt
- Typ Övrigt
- Fastighetsbeteckning MIDGÅRD 3
- Postort Skara
- Område Centrum
- Församling Skara domkyrkoförs.
- Adress Vinkölsgatan 5
- Boarea 400 Kvm
- Tomtarea 838 Kvm
- Byggnadsår 1909
- Fönster Isolerglas samt 2-glas
- Tv- internetutbud Fiber
- Byggnadstyp Hyresfastighet
- Fasad Puts/trä
- Tak Plåt
- Grundläggning Källare/torpargrund
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser detaljplan: Kv midgård(skalbaggen)mm (1988-04-18)
- Taxeringsvärde totalt 3 468 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 2 710 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 758 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 32 455 kr
- Försäkring, fullvärde Nej
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 152 kWh per kvm och år
- Energiklass F
- Registrerad 2021-04-23