Längst in på grusvägen i natursköna Eggby hittar du Nygården omgiven av skog och åkerlandskap! Charmigt hus från sent 1920-tal och tillhörande förrådsbyggnad. Välkomnande veranda och vackert valmat tak ger ett klassiskt intryck. Detaljer som dekorativa kakelugnar och gedigna trägolv i bostadshuset. Ljust kök med järnspis och öppen känsla mot matrum. Härligt, ateljéliknande allrum med högt i tak på övre plan. Pelletskamin finns som uppvärmning. Vacker trädgård med allé mot huset. Öppna landskapsvyer mot betesmark och skog. Kort bilresa till Axvalls närservice, skola, cykelavstånd till Näsbadet för bad och närhet till natursköna områden med fina vandringsleder. Kommunalt VA indraget och fiber finns. Varmt välkommen på visning!
Välkommen till Eggby Nygården 1!
Entréplan: Takhöjd ca 2,52 m
Övre plan:
-Veranda på huset.
-Fiber finns.
-Vatten och avlopp via förening.
Övriga byggnader-Förrådsbyggnad med loft och mycket bra förvaringsmöjligheter. Byggnaden användes tidigare som stall. Fd sadelkammare med klinkergolv (elburen golvvärme). Panel på en gavelsida och en långsida bytt -23. Ladugård ligger på granntomt, så ingår ej i fastigheten.
TrädgårdFin trädgård med vy mot skog- och åkerlandskap. Jordkällare. Vattenpump på tomt. Trädallé från husets stora entré. Egen brunn för trädgårdsbevattning.
Pantbrev och lagfartPantbrev finns uttaget på: 705.000 kr.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
