Välskött villa med nytt tak på lugn gata nära skola!

Välkommen till Lantmannagatan 18!

Entréplan:

• Luftig hall i vinkel med laminatgolv. Plats för klädavhängning. En garderob. Trappa till källarplan. Tapetserat- och målat vitt tak-21. Luft-/luftvärmepump IVT-13.
• Vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Fönster åt två håll. Fint ljusinsläpp från fönsterparti. Plats för både soff- och matgrupp.
• Kök med plastmatta. Ljus köksinredning och kaklat i vitt ovan arbetsbänk. Här finns: ugn (Electrolux) i arbetshöjd, induktionshäll (Whirlpool), rostfri spisfläkt (Electrolux), diskmaskin (Electrolux), kyl (Electrolux), skafferi och städskåp. Plats för matbord vid fönster. Utgång till inglasat uterum. Frysbox finns i källaren.
• Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, renoverat med fackman för drygt 15 år sedan. Här finns: wc, tvättställ med lådor, spegel med belysning och förvaring, duschkabin-21 och förvaringsskåp. Förberett för duschblandare på vägg.
• Sovrum med laminatgolv. Garderobsvägg med vita skjutdörrar. Utgång till uteplats. Tapetserat- och målat vitt tak-21.
• Sovrum med laminatgolv. Två garderober och ett linneskåp. Tapetserat- och målat vitt tak-21.
• Sovrum med laminatgolv. En garderob och ett linneskåp. Tapetserat- och målat vitt tak-21.
  
  Fönsterbänkar i marmor.

Källarplan:

• Gillestuga med plastmatta. Målat vitt tak-21. Murad spis med kassett (Keddy).
• Tvättstuga med klinkergolv. Här finns: tvättmaskin-20 (Siemens), rostfri tvättbänk och varmvattenberedare-original.
• Wc med våtrumsmatta. Här finns: wc och tvättställ.
• Duschrum med ljusgrått klinkergolv-21. Här finns: dusch och ingång till bastu. 
• Syrum med plastmatta. 
• Gästrum/förråd med linoliummatta. Garderobsvägg med fyra garderober. 
• Hobbyrum. Snickarbänk och förvaringsskåp på vägg.
• Matkällare. 
• Förråd. Frysbox. Utgång till garage. 

-Takbyte gjordes -21. Då byttes betongpannor, papp och läkt.
-Fönster i vardagsrum-, kök- och sovrum bytta-16, källarplan-12 och fönsterparti mot gata i vardagsrum-04.
-Hängrännor och stuprör bytta-16.
-Garageuppfart asfalterad-14.
-Ny ytterdörr vid entré-12.

-Dränering med platonmatta gjord ca-01.

-Radonmätning gjord-11 visade ett årsmedelvärde på 130 Bq/m³.
-Robotgräsklippare (Husqvarna) medföljer i köp.

-Vidbyggt garage. Motordriven garageport-07 med vit, spegelmönstrad garageport. Skifferbelagd gummiasfaltmatta på tak-19. Fasadbelysning. Soprum vid garageport. Asfalterad garageuppfart med plats för flera bilar.

-Vindsutrymme med gott om förvaringsmöjligheter.

-Inglasat uterum i anslutning till uteplats. Skjutbara glasdörrar och fönster med lamellgardiner respektive persienner. Plasttak med skuggardin i tak. Uterummet blev klart ca-03.

-Uteplats med staket i soligt västläge i anslutning till inglasat uterum. Trappa ner till trädgårdssida.

Prydlig, välskött trädgård inhägnad av fin häck. Idegranshäck mot gata. Stensättning mot entré och garage. Blomrabatter på framsida vid entré. Odlingsland och två medföljande pallkragar. Torkvinda. Robotgräsklippare (Husqvarna) medföljer i köp.

Pantbrev finns uttaget på: 210 600 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.