Läcker villa på hörntomt med wow-känsla i vardagsrum!

Unik villa från 1966 med tidstypisk interiör och exteriör med raka, minimalistiska former. Huset är byggt i lättskött och beständig kalksandsten och har plåtarbeten i koppar. Ett rymligt boende med välplanerad planlösning och fräcka rum. Vardagsrummet ger en wow-känsla med sin takhöjd på ca 3,5 meter. Stora fönsterpartier, rektangulära fönster runt hela rummet vid taket skapar rymd och ett fantastiskt ljus. Här har också den stora maffiga öppna spisen med svarta stenskivor en central roll och man kan genom pardörrar i glas gå ut på den stensatta uteplatsen i anslutning till ett inglasat uterum att förlänga årstiderna i.  

Huset många sovrum, två wc och två helkaklade badrum samt ett rymligt källarplan med bastu, dusch, gästrum och gott om förvaringsutrymmen. Ett bageri med inredning och maskiner för bakning finns i källaren.  En extra entré på entréplan vilken med fördel kan användas för att dela av huset och bedriva egen verksamhet i en del. 

Området är lugnt, har nära till förskola och skola vid Månesköldsskolan, livsmedelsbutik och grönområde samt gångavstånd till Lidköpings centrum med dess rika restaurang- och affärsutbud.   

Välkommen in!

Entréplan: 

• Hall med marmorgolv. Plats för klädavhängning. Klädkammare med skjutbara glasdörrar. Städskåp. 
• Sovrum/kontor med ekparkettgolv. Fönster åt två håll.
• Kök med plastmatta. Här finns: kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Fönster vid diskbänk. Tvättnedkast samt sopnedkast. 
• Matsal med fiskbensparkettgolv. Här finns braskaminen (behöver provtryckas innan användning). Utgång via pardörrar till uteplats. 
• Vardagsrum med fiskbensparkettgolv. Stora fönsterpartier mot trädgård samt rektangulära fönster längs med taket runt hela rummet. Ca. 3,5 meter upp till tak. Mäktig, stor öppen spis med svarta stenskivor (behöver provtryckas innan användning). Skjutdörrar åt tre håll. Pardörr-11 till uteplats i anslutning till inglasat uterum.
• Allrum med fiskbensparkettgolv.
• Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ med underskåp, bidé och badkar.
• Klädkammare med hyllor och stänger. 
• Sovrum med ekgolv. Pardörr till trädgård. Flera garderober och ett linneskåp. 

Del av huset med egen entré vilken är perfekt för egen praktik!

• Hall med klinkergolv. Plats för klädavhängning. Två linneskåp med överskåp. 
• Wc med klinkergolv. Här finns: wc och tvättställ. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Två garderober samt ett linneskåp med överskåp.
• Sovrum med ekparkettgolv. Två garderober samt ett linneskåp med överskåp.
• Sovrum med ekparkettgolv. Två garderober samt ett linneskåp med överskåp.
• Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: wc, dubbla tvättställ med underskåp, dusch och handdukstork. 

Källarplan med ca. 2,35 m till tak 

• Strykrum med klinkergolv. Garderobsvägg.

• Förråd med hyllor.
• Förråd med hyllor.
• Gästrum/hobbyrum med heltäckningsmatta i grått och vitmålade träväggar. 
• Wc med plastmatta. Här finns: wc och tvättställ. 
• Dusch med klinkergolv och kaklade väggar.
• Bastu.
• Matkällare med hyllor.
• Tvättstuga med klinkergolv. Här finns: tvättmaskin och rostfri ho.
• Pannrum med värmepump. Utgång till uppfart. Här nås även soprum.
• Bageridel med maskiner och utrustning. Här finns: rundrivare, degblandare, kavlingsmaskin, däckugn med jässkåp. 

-Stensatt uteplats.
-Inglasat uterum.
-Fiber finns.
-Takkupor bytta.
-Två entréer vilket underlättar om man exempelvis vill bedriva egen praktik i husets ena del.

-Dubbelcarport. Nyasfalterad-21 uppfart.
-Cykelförråd med hobbydel. 

Fin trädgård med högt läge på hörntomt. Ombonad med planteringar runtom. Äppelträd och persikoträd. Två robotgräsklippare ingår.

Pantbrev finns uttaget på: 2.500.000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.