Renoverad 2:a på första våning med uteplats!

Renoverad 2:a på första våning med uteplats!
Vinkölsgatan 1 B, Centrala Skara
525 000 kr

Bekvämt boende i markplan med utgång till stensatt uteplats i populära Brf Midgård! Hörnlägenhet om två rum och kök. Fint renoverad med nya ytskikt i stora delar av lägenheten. Trivsamt kök i vitt med fräscha vitvaror. Vardagsrum med läckert parkettgolv och fönster åt två håll. Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Nästan 3.000 kr i inre reparationsfond för nästa ägare att nyttja. Bredband ingår i månadsavgift! Välskött bostadsrättsförening med fin innergård. Tryggt och centralt läge med närhet till det mesta!

Boendeform: Bostadsrätt
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår: 1991
Antal rum: 2
Aktuellt bud: 455 000 kr
Fredag, 03 Feb
Annie Svensson
Fastighetsmäklare
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Församling Skara domkyrkoförs.
Ägandeform/typ Bostadsrätt - Lägenhet
Area
Boarea: 63 kvm
Pris 525 000 kr utgångpris
Avgift: 4 366 kr/mån inkl. inkl värme, VA, sopor, TV och bredband samt bostadsrättstillägg

Taxeringsinformation

DRIFTKOSTNAD

  • El 5 400 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Energiklass D
  • Energiprestanda 88 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd 2022-05-06
  • Status Energidekl. Utförd
Interiör

Välkommen in!

  • Hall med linoleummatta-20. Tapetserade väggar-20. Plats för klädavhängning. En garderob.
  • Klädkammare med linoleummatta. Målade väggar. Klädstänger och hyllförvaring.
  • Sovrum med laminatgolv från Tarkett-20. Tapetserade väggar-20. Två garderober.
  • Badrum med våtrumsmatta-18. Delvis kaklade väggar samt målade väggar-18. Målat innertak-18. Här finns: dusch, wc, tvättställ med lådor-18, spegelskåp med belysning, förvaringsskåp, tvättmaskin-18 (Cylinda) samt torktumlare-20 (Cylinda).
  • Kök med linoleummatta-20. Tapetserade väggar-20. Sprutlackerade luckor i vitt-20. Bänkskivor i laminat-20 samt kakel ovan arbetsbänk i vitt. Här finns: kyl/frys-20 (Samsung), diskmaskin-20 (Asko), spis-20 (Cylinda), spisfläkt-14, blandare-20, städskåp och skafferi.
  • Vardagsrum med slipat och lackerat parkettgolv-20. Tapetserade väggar-20. Fönster åt två håll. Utgång till stensatt uteplats i österläge.
Övrigt lägenhet

-Lister, dörrposter, tak, element samt fönsterkarmar är målade-20 (gäller ej badrum).
-Alla uttag är bytta-20.
-Persienner är renoverade-20.

-Källarförråd i B-huset, märkt med nr 213.
-Cykelförråd på innergården.

Om bostadsrättsföreningen

BRF Midgård

Föreningens fastighet Midgård 1 är belägen på adresserna Vinkölsgatan 1 i Skara. Husen färdigställdes år 1991. Den totala bostadsytan uppgår till 4 456 kvm. Föreningens 67 bostäder fördelar sig enligt följande:

53 st 2 rum och kök
14 st 3 rum och kök

I föreningen finns även 1 st lokal, 6 st garage och 25 st bilplatser.

Föreningen har bl a avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.

Planerad avgiftshöjning 3 % fr.o.m. april 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 202039 kr.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Tv och bredband

Anslutet till Tele 2. TV och bredband 500 mb ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Separat kö till parkering och garage.
Parkeringsplats - fn 100 kr/mån.
Parkering med motorvärmare - fn 180 kr/mån.
Garage - fn 180 kr/mån.

Tvättstuga

Två gemensamma tvättstugor finns i A-husets entréplan.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
- 2016: Ommålning av tak, utbyte av belysningsarmaturer, ommålning av trapphus samt nya mattor, byte av låssystem samt installation av portkoder.
-Nybyggt sopsorteringsrum i garagebyggnad.
Planerade:
-Byte av värmeväxlare.

Föreningen har bl a avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.

Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA