Boende på höjden med sjöutsikt och ett stenkast till bad!

Boende på höjden med sjöutsikt och ett stenkast till bad!
Sunnersberg Torpa 25, Torpa
2 385 000 kr

En lantligt belägen röd stuga med tillhörande gästhus belägen på tomt med härlig sjövy mot Vänern. De två byggnaderna ligger i nära anslutning till varann och har grusad gång emellan sig. Båda har träbelagda uteplatser varav en är under tak och har vacker sjöutsikt. Rymligt allrum öppet mot mindre kök. I gästhuset finns sovrum och separat wc/dusch/tvättrum. Antingen njuter du av huset som det är idag eller så bygger du nytt permanentboende och njuter av sjöutsikten dagligen! Badplats strax nedanför tomten. Kommunalt vatten/avlopp via förening är installerat. Fiber finns till tomtgräns. Naturskönt område nära sjö och skog.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Tomtarea: 881 kvm
Boarea: 37 kvm
Byggår: 1950
Antal rum: 2 rum och kök
VISNINGAR

DOKUMENT

Info - Försäljningen
Info - Undersökningsplikt
Info - Budgivning
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
070-373 15 25
lena@brobergmakleri.se
Lise-Lotte Johansson
Fastighetsmäklare
070-373 00 07
lise-lotte@brobergmakleri.se
VISA ALLA BILDER

FASTIGHET

Kommun Lidköping
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning SUNNERSBERGS-TORPA 1:60
Area
Tomtarea: 881 kvm
Boarea: 37 kvm
Pris 2 385 000 kr utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1950, Taxeringsår 2021
    Byggnad 327 000 kr
    Tomt 1 090 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 1 417 000 kr
    Bef. pantbrev 500 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El 8 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp 900 kr/år
  • Samfällighet 500 kr/år
  • Försäkring 800 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 8 874 kr/år

BYGGNAD

  • Uppvärmning Elvärme
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Stomme Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp via Torpa vattenförening.
  • Grundläggning Plintar
  • Status Energidekl. Behövs ej

Servitut, etc

  • GA1 - Gemensamhetsanläggning LIDKÖPING SUNNERSBERGS-TORPA GA:6 -
  • 1681-1345 - 1 - Officialservitut väg - 1994-06-01
  • 1494-617 - 1 - Officialservitut vattenledning - 2005-04-28
  • 1494-617 - 2 - Officialservitut väg - 2005-04-28
  • 1494-1531 - 1 - Ledningsratt avlopp - 2014-04-11
  • 1494-1531 - 2 - Ledningsratt tele - 2014-04-11
Interiör

Välkomna till Lerkebo!

En plats för rekreation! Njut av solen på uteplats med sjöutsikt, ta ett morgondopp eller en promenad i natursköna lugna miljöer med både skog och vatten.

De båda byggnaderna på fastigheten bildar en enhet och det känns ombonat och mysigt.  

 Stuga, ca 22 kvm, med träfasad och betongpannor

  • Allrum med trägolv delvis öppet mot kök. Utgång/entré till uteplats och trädgård.  
  • Mindre kök med trägolv. Delvis öppet mot allrum. Här finns: spis med två plattor och ugn, fläkt, diskho samt kyl/frys.

 

Gästhus, ca 15 kvm, med träfasad och plåttak

  • Sovrum med plastmatta. Vitlaserad träpanel. Utgång till mindre uteplats.
  • Badrum/tvättstuga med våtrumsmatta. Renoverat-15. Här finns: dusch, wc, tvättställ med skåp, tvättmaskin-21 (Cylinda) och mekanisk ventilation. 
 Övrigt

-Träbelagd uteplats under tak med sjöutsikt i anslutning till stugan.
-Ytterligare en mindre träbelagd uteplats utanför gästhuset.
-Fiber finns i närområdet.
-Medlemskap i Torpa vattenförening medföljer vid ägarbyte, kostnad: 500 kr.

 Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 500 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2% av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer. 

 Servitut

Officialservitut väg, Last
1681-1345 - 1, 1994-06-01

Ledningsratt tele, Last
1494-1531 - 2, 2014-04-11

Officialservitut vattenledning, Last
1494-617 - 1, 2005-04-28

Ledningsratt avlopp, Last
1494-1531 - 1, 2014-04-11

Officialservitut väg, Förmån
1494-617 - 2, 2005-04-28

 Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Köparen informeras om sin skyldighet att undersöka fastigheten inkluderande gällande plan- och byggbestämmelser samt kommande avgifter i samband med ev nybyggnation. Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA