Hemtrevlig villa med harmonisk atmosfär!

Välkommen in!

Entréplan:

• Entré med klinkergolv innanför dörren och ekparkettgolv längre in i rummet. Plats för klädavhängning och trappa till övre plan.
• Kök stort och rymligt med utgång till trädgård. Plastmatta på golv. Inredning från Kvänum kök. Kakel ovan diskbänk. Här finns: kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. 
• Matsal med ekparkettgolv. Nås lätt från köket och har en stor öppning mot vardagsrummet. 
• Vardagsrum med ekparkettgolv. Ljust och trivsamt med gott om plats.
• Sovrum med ekparkettgolv. Fönster mot trädgård och en garderob.
• Sovrum med ekparkettgolv. Fönster mot trädgård och sex garderober. Utgång till altan.
• Badrum med våtrumsmatta på golv. Väggarna är kaklade till största del samt i duschen våtrumsmatta.Tre skåp och fönster. Här finns: kommod med dubbla handfat, dusch, handdukstork och wc. 
• Tvättstuga med plastmatta på golv och väggar. Arbetsbänk, tvättho och förvaringsmöjligheter. Här finns: tvättmaskin och torktumlare.
• Groventré med klinkergolv. Till vänster har du tvättstugan, till höger garaget och rakt fram förråd samt dusch och bastu.
• Förråd med betonggolv. Goda förvaringsmöjligheter med flera hyllplan och fem garderober. Utgång till trädgård. Varmvattenberedare.
• Dusch med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns: dusch.
• Bastu för ca 4 personer.

Övre plan:

• Sällskapsrum med trätiljor på golv. Ljust och rymligt tack vare takkupan och att taket är öppet i nock. Klädkammare bredvid badrummet. Kattvind. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Två kattvindar.
• Sovrum med ekparkettgolv. Fransk balkong och klädkammare. Kattvind.
• Badrum med våtrumsmatta. Här finns: badkar, handfat och spegel samt wc.

Uppvärmning av varmvatten via fjärrvärme. 

Garage med ingång både inifrån- och utifrån. Betonggolv. Två fönster och manuell port. 

Två altaner; sydost- respektive nordvästläge.

Villan är besiktigad, vänligen maila fastighetsmäklaren för protokoll.

Gällande fiber: 

Det finns fiberslang in mot garagevägg och det går att ansluta mot 20600kr i anslutningsavgift.

Fastighetsägare ansvarar för att dra fiberkanalisation från garagevägg till önskad placering av fiberelektronik.

Pantbrev finns uttaget på: 990 000 kr, fördelat på 6 st datapantbrev.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2% av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 795 000 kr
Mark, totalt värde: 548 000 kr ().
Summavärde: 2 343 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1975
Värdeår: 1975

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.