Bekvämt på markplan med stor uteplats i soligt läge!

Välkommen till Ängsstigen 1 D!

• Hall med klinkergolv vid entré och målade väggar-19. Plats för klädavhängning.
• Inrett förråd med laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster. Hyllförvaring och en garderob. 
• Inre hall med laminatgolv och målade väggar-19. Tre garderober. 
• Kök med laminatgolv och målade väggar-19. Vit köksinredning och kakel-18 ovan bänk. Ett vitrinskåp. Köksluckor målade-18 och nya knoppar. Ny bänkskiva och rostfri ho-18. Här finns: spis (Cylinda), köksfläkt-18, kyl och frys (Electrolux) och skafferi. Plats för matbord. Utgång till träbelagd uteplats i anslutning till liten trädgård. 
• Badrum med våtrumsmatta-original. Äldre skick. Här finns: wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin (LG) och hyllförvaring. 
• Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. 
• Sovrum med laminatgolv och målade väggar-19.
• Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två garderober.

-Nya innerdörrar och handtag.
-Fönsterbänkar i marmor.
-Innertak målade-18.
-Gardinskenor i tak ingår ej.

Lättskött liten trädgård i anslutning till stor, träbelagd uteplats i soligt västerläge inramad av staket-20. Perfekt läge för barnfamiljen med grind-20 mot föreningens lekplats på innergården. Stensättning-20. Diverse trädgårdsredskap finns att låna av föreningen.

BRF Ängslyckan

Föreningens fastigheter Alsikeklövern 2, Harklövern 1 och Gullklövern 2-3 är belägna på adresserna Ängsstigen 1-9 i Skara. Husen färdigställdes 1992 och den totala bostadsytan uppgår till 5 100 kvm. Föreningens 57 bostäder fördelar sig enligt följande:

4 st 1 rum och kök/kokvrå
8 st 2 rum och kök
25 st 3 rum och kök
20 st 4 rum och kök

I föreningen finns 33 st carports och 40 bilplatser.

Planerad avgiftshöjning 5 % fr.o.m. 1 april 2023.

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning: 382 537 kr.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Tv och bredband

Anslutet till Tele2. Bredband 100, basutbud med 16 Tv-kanaler samt HD kanaler och fast avgift för telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

P-plats att hyra till en kostnad av f.n. 75 kr/månad. Carport att hyra till en kostnad av f.n. 200 kr/mån. Separata köer. Laddplatser för elbil finns.

Tvättstuga och övriga gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i fint skick.
Gemensamt cykelförråd.
Välutrustat sopsorteringsrum.
Gemensam lekplats på innergården.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
-Nya 3-glasfönster-17.
-Ny träfasad- och målning-18.
-Nya stuprör och hängrännor-22.
-Delvis nya entrédörrar. Resterande ommålade-22.
-Asfalteringsarbete-22.
-Laddplatser i carport- och parkeringsplatser-22.
-Lekplatser på föreningens innergårdar upprustade-23.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.