Trivsam 1 1/2-plansvilla med garage och lummigt läge!

Välkommen till Gröneskogsgatan 8 i Ardala!

Entréplan:

• Hall med laminatgolv och målade väggar, tapet vid hatthylla. Plats för klädavhängning. Nedgång till källare.
• Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster åt två håll. Vit köksinredning-13 från Ikea med svart kakel ovan bänk. Ett vitrinskåp. Här finns: kyl/frys-15 (Elektro Helios), diskmaskin-19 (Electrolux), spis-19 (Cylinda), fläkt (Cata) och skafferi. Plats för matbord. 
• Vardagsrum i öppen planlösning mot matsal med parkettgolv. Utgång till altan i sydost. 
• Matsal i öppen planlösning mot vardagsrum med parkettgolv. 
• Badrum med målad våtrumsmatta på golv. Pärlspont på vägg. Här finns: wc, tvättställ, två badrumsskåp, handdukshållare och duschkabin. Våtrumsfläkt.

Övre plan:

• Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för skrivbord.
• Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Ingång till sidovind samt separat utrymme med tvättställ, badrumsskåp och hylla.
• Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Ingång till sidovind. Tre garderober och två linneskåp. Balkongdörr ut mot tidigare, tilltänkt balkong. Lucka till förvaringsutrymme.

Källarplan:

• Hall. Frysbox (Siemens) ingår. Här finns den gamla brunnen.
• Matkällare med hyllförvaring.
• Wc med laminatgolv.
• Tvättstuga. Här finns: tvättmaskin-15 (Cylinda), tvättställ med skåp, dusch, arbetsbänk med överskåp och hyllor.
• Skafferi med hyllförvaring.
• Förråd. Utgång till trädgård.
• Pannrum. Pelletspanna med elpatron-07, nytt aggregat-21. Utgång till trädgård. 

-Delvis nya stammar. Stammar bytta till plaströr i källare-14.
-Nya 3-glasfönster bytta-13.
-Dränering gjord runt hela huset med platonmatta-09. 
-Nytt betongtegeltak-99.

Anslutningskostnad för fiber, 23.500 kr inkl. moms och grävning på tomt.

-Veranda vid entré. Renoverad-16.

-Uterum i anslutning till altandäck-09 med staket. Vy mot lummig trädgård!

-Vidbyggt garage med verkstad, tillbyggt-74. Träfasad och papptak. Panel närmast tak bytt-13. Utgång till trädgård från verkstad. 

Lummig, grönskande trädgård! Här finns: plommon- och körsbärsträd, svarta och röda vinbär samt odlingslådor med rabarber bland annat. Växthus för egen odling samt torkvinda på tomt. Grusad uppfart med grusad gång till trädgårdssida.

Pantbrev finns uttaget på: 835 750 kr

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Litet samhälle beläget nära naturen sex kilometer väster om Skara. Här bor ca 700 personer. I Ardala finns förskola och skola med årskurs 1-6, livsmedelsbutik med instabox, pizzeria, frisör, fotbollsplaner, motionsspår och ett utomhusbad som är välbesökt under sommartid. Närheten till E20 och bra bussförbindelser öppnar för goda pendlingsmöjligheter. Mellan Ardala och Skara finns även en cykelväg för den som föredrar att cykla!  

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.