Gård med fridfullt läge om 4,4 hektar!

Gård med fridfullt läge om 4,4 hektar!
Skånings-Åsaka Ängslund 1, Skånings-Åsaka/Myråsen
1 700 000 kr

Längst ner på grusvägen ligger denna gård med fridfullt läge! Njut av lugnet på landet och vyn över odlingslandskapen. Här finns drygt fyra hektar i ett skifte. Boningshuset om fyra rum och kök är i 1 1/2 plan. Stora möjligheter att inreda efter egen stil då renovering föreligger. Trevlig gårdsbild där byggnaderna ramar in intrycket på ett trivsamt sätt. Här finns gott om förvaring i bl.a uthus, brygghus/garage, traktorgarage, rymligt plåtgarage, vedbod samt hönshus/verkstad. Här kan en framtida hästgård skapas utifrån egna önskemål. Uppgrusad uppfart med plats för flera bilar samt vacker trädgårdstomt. Kommunalt vatten och avlopp finns inkopplat. Fiber är också installerat. Härligt läge på landet och samtidigt lättillgängligt nära E20. Enkelt att åka till närliggande orter med all samhällsservice.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Gård
Tomtarea: 44944 kvm
Biarea: 24 kvm
Boarea: 100 kvm
Byggår: 1920
Antal rum: 4 rum och kök
Aktuellt bud: 1 750 000 kr
Onsdag, 19 juni
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Ägandeform/typ Friköpt - Gård
Beteckning NATTORP 1:18
Area
Tomtarea: 44944 kvm
Biarea: 24 kvm
Boarea: 100 kvm
Pris 1 700 000 kr utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 120
  • Värdeår 1929, Taxeringsår 2023
    Byggnad 857 000 kr
    Tomt 571 000 kr
    Åkermark 321 000 kr
    Ekonomibyggnad 106 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 1 428 000 kr
    Bef. pantbrev 10 700 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Övrigt: 45 000 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 8 970 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1 1/2 planshus
  • Uppvärmning: Vattenburen kökspanna-elpatron
  • Fasad: Trä, målad-23
  • Tak: Lertegel
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt VA
  • Grundläggning: Torpargrund

Servitut, etc

  • GA1 - Gemensamhetsanläggning SKARA HERTIGABO GA:2 -
Interiör

Entréplan:

  • Hall med plastmatta samt ingång till förrådsutrymme.
  • Kök med plastmatta. Här finns: spis och kyl/frys. Fönster åt två håll. 
  • Allrum med linoleummatta.
  • Allrum/sovrum med trägolv. Fönster åt två håll. 
  • Inre hall med trägolv och plats för klädavhängning. En garderob.


Övre plan:

  • Badrum. Här finns: wc, handfat, badkar, bidé samt tvättmaskin (Electrolux)
  • Sovrum med linoleummatta. Här finns fem garderober samt klädkammare. Ingång till sidovind. Genomgångsrum.
  • Sovrum med en garderob. Ingång till sidvind där varmvattenberedaren finns. 
Övrigt

-Brygghus/garage med träfasad, eternittak och gjuten platta. Här finns gott om förvaring på loftet.

-Traktorgarage, vedförråd samt ett rymligt plåtgarage

-Hönshus/snickeriverkstad, plåttak samt gjuten betongplatta. 

-"Cykelgarage" i anslutning.

-Kommunalt vatten och avlopp via förening. På tomten finns också en egen brunn.

-Fiber är installerat.

-Medlem i vägsamfällighet.

Trädgård

Trädgård med flertalet fruktträd och buskar såsom: äppelträd, vinbärsbuske (svart och röd), krusbär samt rabarber. 

-Åkermark i ett skifte på drygt 4,4 hektar. Biodynamiskt odlat senaste 30 åren.

Byggnadsbeskrivning

BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120) (120)
Byggnad, totalt värde: 857 000 kr (varav ekonomibyggnader 106 000 kr).
Mark, totalt värde: 571 000 kr (varav åkermark 321 000 kr).
Summa värde: 1 428 000 kr

Taxeringsår: 2023
Byggår: 1920
Värdeår: 1929

Ekonomibyggnadskategori:
(11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 10 700 kronor.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA