Enskilt läge på landet med fina vyer och flera ekonomibyggnader!

Enskilt läge på landet med fina vyer och flera ekonomibyggnader!
Skallmeja Stommen 4, Skallmeja
695 000 kr

I lugn miljö på landet, omringad av jordbrukslandskap ligger denna fastighet med stora möjligheter! Pendlingseffektivt beläget mellan flera större samhällen nära E20. Stor välkomnande och möblerbar hall. Lantligt kök från Ikea med vitrinskåp och fräscha vitvaror. Pärlspont målad i sober grön färg och rogivande vy över åkrarna från fönster åt två håll. Ljust vardagsrum med trägolv. Vindsvåningen började inredas 2014 och idag finns tre sovrum i huset. Övre plan har plankgolv, målade väggar och synliga takbjälkar samt ett oinrett badrum. Nästa ägare kan nu ta vid och fortsätta sätta sin prägel då renovering kvarstår. Enskilt läge med stor, härlig trädgård om drygt 3 300 kvm med öppna fina vyer. Gott om förvaringsmöjligheter i flera ekonomibyggnader så som garage, ladugård och förrådsbyggnader. På fastigheten finns även en lillstuga. Varmt välkommen på visning!

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 150 kvm
Biarea: 25 kvm
Tomtarea: 3389 kvm
Byggår: 1909
Antal rum: 4 rum och kök
VISNINGAR
  • Tisdag, 23 juli 16:30 - 17:30
    Mejla anmälan, bekräftelse kommer först 22/7-24. Åk gärna förbi och titta utvändigt!
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare
Lena Broberg
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning SKALLMEJA 1:18
Area
Boarea: 150 kvm
Biarea: 25 kvm
Tomtarea: 3389 kvm
Pris 695 000 kr Utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1929, Taxeringsår 2024
    Byggnad 335 000 kr
    Tomt 251 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 586 000 kr
    Bef. pantbrev 638 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El: 35 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp: 1 050 kr/år
  • Renhållning: 2 270 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 4 395 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare
  • Uppvärmning: Direktverkande el. Braskamin (ej sotad eller brandskyddskontrollerad).
  • Fasad: Trä
  • Tak: Plåt-14/15
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten året om/ Enskilt avlopp
  • Grundläggning: Källare/krypgrund

Servitut, etc

  • GA1 - Gemensamhetsanläggning SKARA SKALLMEJA GA:4 -
  • 1495-62 - 1 - Officialservitut väg - 1999-11-26
Interiör

Entréplan:

  • Möblerbar hall med trägolv. Braskamin. Förråd under trappa. Trappa till övre plan. 
  • Vardagsrum med trägolv. Fönster åt två håll.
  • Kök-ca17 med laminatgolv och köksinredning från Ikea. Här finns: rostfri ugn i arbetshöjd (Electrolux), mikrovågsugn i arbetshöjd, kyl och frys (Electrolux), spishäll (Whirlpool), spisfläkt samt bänkskivor i laminat.
  • Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Garderob med hylla och stång.
  • Groventré med laminatgolv och tapetserade väggar. Nedgång till källare.
  • Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: wc, tvättställ, spegelskåp samt dusch.

Övre plan: (Inrett från 2014 och framåt)

  • Möblerbar hall med plankgolv och målade väggar. Synliga bjälkar i tak. Vindslucka.
  • Sovrum med plankgolv och målade väggar. Synliga bjälkar i tak.
  • Oinrett rum/framtida badrum.
  • Sovrum med plankgolv och målade väggar. Synliga bjälkar i tak. Sidovind/klädkammare.

Källarplan

Oinredd källare. Här finns tvättmaskin, äldre vedpanna (fungerar ej), varmvattenberedare-ca20 samt elskåp-ca20. 

Övriga byggnader

-Garagebyggnad med förrådsdel.
-Lillstuga.
-Ladugård i vinkel.
-Vedskjul/förrådsbyggnad.
-Hönshus/förrådsbyggnad.

Övrigt byggnad

-Nya ytterdörrar-ca15.
-Det finns möjlighet att ansluta till fibernätet via Fastibit. Kostnaden för anslutningen är 35 000 kr, inkl. moms, inkl. grävning på tomt. 

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
1495-62 - 1, 1999-11-26.
Rätt att använda vägen X för utfart till Skallmeja, GA:4.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning SKARA SKALLMEJA GA:4
GA1

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 638 000 kr

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA