Trivsam och rymlig 1:a, belägen på andra våning i hus med hiss. Perfekt för dig som studerar, förstagångsköparen eller den i behov av ett centralt och tryggt boende. Allrum med ekparkettgolv och utgång till balkong i västerläge mot lugn innergård. Separat kök där både spis och kyl/frys är bytt-20. Drygt 2 000 kr i den inre reparationsfonden att nyttja. Till lägenheten hör förråd i källaren där även gemensam tvättstuga finns. Här bor du mitt i centrala Skara med närhet till matbutiker, busskommunikation, skolor, gym mm. Omtyckt och välskött bostadsrättsförening! Varmt välkommen!
Välkommen in!
- Egen balkong under tak i västerläge med vy mot innergården.
- Förråd finns i källarplan.
BRF Valkyrian
Föreningens fastighet Valkyrian 1 i är belägen i Skara på Skaraborgsgatan 24-26. Husen färdigställdes 1983 och har ej genomfört stamrenovering. Den totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 3.758 kvm.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
6 st 1 rum och kök/kokvrå
14 st 1,5 rum och kök
18 st 2 rum och kök
16 st 3 rum och kök
4 st 4 rum och kök
I föreningen finns även större lokalytor om 1 240 kvm (varav 990 kvm med bostadsrätt som sedan hyrs ut i andra hand av föreningen) och 15 st garage.
OVK besiktning har senast utförts 2018. Energideklaration senast gjord år 2021.
Bostadsrättsföreningen arrangerar årligen aktiviteter som gårdsfest och julfest samt underhållning.
Planerad avgiftshöjning med 5 % 1/4 2023.
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning: 37 139 kr.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Alla boende skall ha en egen hemförsäkring och i föreningens fastighetsförsäkring ingår sedan bostadsrättstillägg för alla föreningens lägenheter.
Tv och bredband
Bredband och Tv (16 kanaler) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Parkering och garage
Kommunala parkeringar i anslutning till huset.
Gårdshus med garage och cykelförråd. Separat kö till garageplats.
Tvättstuga
Gemensam tvättstuga i källarplan.
Utförda och planerade renoveringar
Utförda:
-Bytt ut två kondenstumlare.
-Behandlat taken.
Planerade:
-Relining-23.
-Renovering av fläktrum.
-Entrédörrar.
Övernattningsrum
Övernattningsrum finns att låna.
Föreningen har avtal med HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning. Det finns också avtal med Besam och Schinler Hiss, Tele 2 samt SOS Alarm.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
