Smidigt boende med villakänsla i barnvänligt område!

Välkommen in!

Entréplan: 

• Hall med ekparkettgolv. Plats för klädavhängning.
• Klädkammare med hyllor och stänger. Här finns ett fönster. Kan användas till kontor.
• Vardagsrum/matsal med ekparkettgolv Ljusinsläpp från tre håll. Här fanns tidigare två rum, vägg kan sättas upp igen om ytterligare rum önskas.
• Kök med ekparkettgolv-22 (Kährs) samt tapetserad fondvägg-22. Köksluckor i grönt. Här finns: kyl-20(Cylinda), frys-20 (Cylinda), spis (Upo), spisfläkt samt diskmaskin (Bosch). Utgång till uteplats.
• Badrum med våtrumsmatta och 3/4-dels kaklade väggar i vitt (original från-92). Här finns: wc, tvättställ, duschkabin samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Samsung)-23 (8,5 kg tvättkapacitet).

Övre plan:

• Övre hall med plastmatta. Här finns plats för skrivbord.
• Sovrum med plastmatta. Fönster åt två håll.
• Sovrum med plastmatta. Fönster åt två håll.
• Sovrum med plastmatta. Praktisk garderobsförvaring med inredning. Utgång till balkong med tak i söderläge.
• Badrum med våtrumsmatta och 3/4-dels kaklade väggar i vitt (original från-92). Här finns: wc, tvättställ och badkar.

-Balkong i söderläge.
-Markis vid fönster i söder i vardagsrum samt på ett av sovrumsfönstren i söder.
-Intilliggande carport med förråd. Framför carporten finns det plats för ytterligare en bil.
-Elbilsladdare ingår om så önskas.
-Bostadsrätten var ursprungligen 5 rok, men en vägg är borttagen vid vardagsrum, så numera är det 4 rok.
-I trädgården finns äppleträd och björnbärsbuske. Trädgårdsskjul för ytteligare förvaring.

Brf Gullklövern

Föreningens fastigheter Gullklövern 1 och Vitklövern 2-3 är belägna på adresserna Hemmansvägen 1-16 och Herrgårdsvägen 1-15 i Skara. Husen färdigställdes år 1992 och den totala bostadsytan uppgår till 5 728 kvm. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:

20 st 2 rum och kök
14 st 3 rum och kök
25 st 4 rum och kök
4 st 5 rum och kök

Avgiften höjdes den 1/1 2023 med 3 %.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning ca: 570.710 kr.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Samtliga hushåll skall teckna en egen hemförsäkring.

Tv och bredband

I månadsavgiften ingår TV (TVBAS), bredband (bredband100) och telefon (TelefoniBAS) från Tele2.

Parkering och carport

Till samtliga parhus ingår carport, till flerbostadshusen på Hemmansvägen tillhör parkeringsplats och till övriga flerbostadshus ingår carportplats. Gästparkering finns i området.

Planerade och utförda renoveringar

Utförda:

-2021: Tidigare kvartersgård har gjorts om till bostad.
-2021: Underhåll av ett tak.

Planerade:

-Fasadmålning.

Filter till den mekaniska ventilationen skall rengöras två gånger per år, föreningen ordnar filter.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.