Prästgård anno 1880 i lantlig kulturmiljö!

Pampigt och trivsamt boende i lantlig miljö. Klassisk inredning och tidsenlig stil kan detta historiska hus vara ett mycket representativt boende med dess spatiösa och socialt inbjudande planlösning. Med höga fönster, över tre meter till tak, är de rymliga rummen luftiga och ljusgenerösa. Matsal, salong och bibliotek är i fil och har genom matsalen anslutning till stor uteplats med kvällssol. Rummen med vackra detaljer och fiskbensparkett bjuder in till trevliga sammankomster med familj och vänner.

Genom automatiska grindar uppför belyst naturgrusad uppfart med kantsten välkomnas du av en vacker halvmånetrappa i kalksten vid entrén. Stor insynsskyddad trädgård med frukt och bär samt ståtliga ekar. Stilrent vagnslider byggt 2010 med plats för tre bilar. Perfekt och snyggt renoverat loft/hemmakontor finns i intilliggande magasin som också har ett kallgarage.

Livet på landet med en sofistikerad touch där stadslivet inte är långt borta! 

Entréplan: (takhöjd ca 3 meter)

• Hall med lutat trägolv.
• Wc med plastmatta. Här finns: wc och tvättställ.
• Sovrum/kontor med lutat trägolv (fd. pastorsexpedition). Ingång till kassavalv och förråd. Fönster åt två håll.
• Tre rum i fil (matsal, salong och bibliotek) med vacker fiskbensparkett. Pardörrar mellan rummen. Från matsalen nås uteplatsen genom ny dubbel altandörr. Takrosetter i varje rum.
• Allrum med lutat trägolv i anslutning till kök. Värmande, murad spis med kassett från Handöl. Vägg mellan allrum och kök är nertagen med frilagda bjälkar.
• Kök med schackrutigt golv. Vit köksinredning med bänkskivor i ek. Kakel ovan bänk. Här finns: diskmaskin -19 (Electrolux), induktionshäll -10 (Husqvarna), kyl och frys-08 (Husqvarna) samt ugn och micro-10 i arbetshöjd.  Utgång till vardagsentré.
• Tvättstuga med plastmatta. Här finns: tvättmaskin -18 (Cylinda), torktumlare -10 (Electrolux), skåp och tvättbänk.
• Förråd med plastmatta. Hyllor.
• Pannrum. Jordvärmepump från IVT.
• Vardagsentré med ingång till kök, samt nedgång till liten källare. Ny ytterdörr med Yale kodlås.

Övre plan:

• Övre hall med plastmatta. Takfönster.  Klädkammare samt ingång till sidvind.
• Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Synliga bjälkar. Här finns: spegelskåp, tvättställ med lådor och spegelskåp. Dusch med glasväggar och takdusch, vägghängd wc, spotlights i tak och handdukstork. Allt renoverat -12.
• Sovrum med laminatgolv. Intilliggande klädkammare.
• Sovrum med plastmatta. Intilliggande klädkammare.
• Stort sovrum med plastmatta. Utgång till balkong. Ingång till sidvind.
• Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, badkar, dusch med glasdörrar. Dubbla handfat. Skåp med förvaring.
• Sovrum med plastmatta. Ett linneskåp och en garderob. Intilliggande klädkammare.

-Fönsterbänkar i grå kalksten.
-Fint ljusinsläpp med höga fönster.
-Träplank under plastmattor. (I sovrum på övre plan har ägaren börjat förbereda för renovering av golven och tagit bort garderober.)
-Mycket förvaring i sidovindar och förråd.
-Halvmånerundad trappa i kalksten vid huvudentré.
-Kalkstenstrappa vid vardagsentré 

-Granitsockel på huset.
-Stor nybyggd uteplats i sydvästläge, byggd-18.
-Utbyggnadens lertegeltak på huset omlagt ca-10.
-Vattenburen värme via jordvärme, ca 900 meter slang, från-07.
-Grusad uppfartsväg med natursingel och två in-/utfarter samt fjärrstyrda automatiska grindar.
- Praktiskt stenlagd yta vid gavel och trädgårdsvatten.

-Magasin med kallgarage. Snyggt och luftigt kontorsrum -10 med sisalmatta, synliga bjälkar och spotlights i tak. Perfekt för hemmakontoret. Loft med förrådsutrymme. Förråd.

-Vagnslider i arkitektritad ramverkstimring med 2-kupigt lertegeltak och klocktorn med plats för 3 bilar. Byggt-10. Belysning med skymningsrelä. Här finns elbilsladdare.

-Utomhusbelysning med skymningsrelä på samtliga byggnader.

Fantastisk trädgård med ståtliga träd. Tre pampiga ekar varav en över 500 år. Dessa ekar är naturminnesmärkta. I trädgården finns äpple-, körsbär- och plommonträd samt vinbärs- och krusbärsbuskar. Infartsgrindar på granitstolpar med automatisk öppning med magnetslingor. Belyst uppfartsväg i natursingel med kantsten. Rödmålad berså. Flaggstång. Belysning med skymningsrelä.

Naturminne- Ekarna.
Akt: 1660-P83
Beslutsdatum: 1952-04-26
Senaste ändring: 2014-03-18

Servitut väg.

Samfällighet kommunalt vatten/avlopp

Pantbrev finns uttaget på: 1.959.000 kronor.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.