Välskött tegelvilla med bergvärme!

Entréplan:

• Hall med ekparkettgolv. Plats för klädavhängning. 
• Allrum med ekparkettgolv, öppet mot hall. Kan avdelas till sovrum. 
• Kök med laminatgolv och äldre köksinredning i ek från Kvänum. Här finns: spis-12 (Cylinda), fläkt, kyl och frys (Elektro Helios) samt diskmaskin (Cylinda). 
• Vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Utgång till inglasat uterum.
• Sovrum med laminatgolv. Ett linneskåp och en garderob.
• Sovrum med ekparkettgolv. Två linneskåp och två garderober. Utgång till inglasat uterum. 
• Sovrum med laminatgolv. Två garderober och ett linneskåp. 
• Badrum med klinkergolv i grått och helkaklade väggar i vitt. Här finns: vägghängd wc, tvättställ med lådor, dusch, handukstork och spotlights i tak. Allt från-08.

Källarplan: 

• Gillestuga i vinkel med ekparkettgolv-14 (Nivellgolv). Murad spis (Behöver provtryckas). Murad vägg med inbyggda hyllor.
• Pannrum med klinkergolv. Bergvärmepump-06 (Thermia).
• Klädkammare med hyllor och stänger.
• Tvättstuga med gjutet golv i terazzokänsla. Här finns: tvättmaskin (Cylinda) och rostfri ho. Halvkaklad vägg vid tvättmaskin. 
• Matkällare med hylla.
• Badrum med gjutet golv i terazzokänsla. Här finns: wc, tvättställ och dusch. Intilliggande förråd som ursprungligen var tänkt som bastu. 
• Hobbyrum med gjutet betonggolv i terazzokänsla. Fast inredning ingår samt ribbstol. Flera förvaringsskåp och garderober. Utgång till garage.
• Förråd med plastmatta. 

-Garage med gjutet betonggolv i terazzokänsla. Utgång till trädgård. Automatiska portar-15 med två fjärrkontroller. 

-Inglasat uterum med murad öppen spis (behöver provtryckas).

-Fönsterbänkar i italiensk marmor. 

-Markiser på flera fönster.

-Takbehandling gjordes av LA Takvård-15.

Pantbrev finns uttaget på: 311 000 kronor.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

Kvänum är beläget i Vara kommun och kännetecknas av dess vackra jordbrukslandskap och fina vyer. Här finns en stark entreprenörsanda, med många företag. Dess placering och närhet till E20 gör det också pendlingseffektivt.

I Kvänum finns Lumber & Karle med hotell, bowling och restaurang. Det finns även matbutik med postservice, pizzeria och frisör. Grundskola (Nästegårdsskolan F-9), Nästegårdsbadet, idrottshall, fotbollshall och flera fotbollsplaner. Cykel- och gångbana till bad i Oltorpssjön och motions-och cykelleder i skogen bredvid. Nära till golfbana vid Bjertorps slott med dess magiska miljö.