Fin villa med många rum i barnvänligt område!

Fin villa med många rum i barnvänligt område!
Åkerstigen 153, Skaraberg
1 995 000 kr

Perfekt villa för barnfamiljen med många, bra disponerade rum. Stort fräscht kök med rymlig matplats. Badrum på varje plan. Uppväxt, lättskött trädgård med förråd. Trivsam uteplats delvis under tak. Låg driftskostnad med fjärrvärme. Fiber finns. Parkeringsplats och garage i länga. Lugnt, barnvänligt område med närhet till lekplatser och förskola. Gångavstånd till natur, motionsspår, hundrastgård, planteringens sommarfik och minigolf. Bra bussförbindelser samt cykel- och gångbanor till skolor och centrum.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Tomtarea: 384 kvm
Boarea: 141 kvm
Byggår: 1983
Antal rum: 6 rum och kök

DOKUMENT

Info Försäljningen
Info Budgivning
Info Undersökningsplikt fastighet
Energidekl_åkerstigen 153
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
070-373 15 25
lena@brobergmakleri.se
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare
070-373 15 31
lisa@brobergmakleri.se
Jessica Eneström
Mäklarassistent
070-373 15 14
jessica@brobergmakleri.se
Planritning entréplan
Planritning övre plan
Planritningar båda planen
VISA ALLA BILDER

FASTIGHET

Kommun Skara
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning KRYPBÖNAN 7
Area
Tomtarea: 384 kvm
Boarea: 141 kvm
Pris 1 995 000 kr utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1983, Taxeringsår 2021
    Byggnad 955 000 kr
    Tomt 199 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 1 154 000 kr
    Bef. pantbrev 686 800 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme: 12 363 kr/år
  • El: 7 555 kr/år
  • Vatten/Avlopp: 5 994 kr/år
  • Samfällighet: 6 244 kr/år
  • Renhållning: 2 400 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 8 655 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fasad: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Energiklass:   C
  • Energiprestanda: 71 kWh/m²/år

Servitut, etc

  • GA1 - Gemensamhetsanläggning SKARA KRYPBÖNAN GA:1 -
  • GA2 - Gemensamhetsanläggning SKARA SKARABERG GA:2 -
  • samfallighet_1 - Samfällighet SKARA KRYPBÖNAN S:1 -
  • samfallighet_2 - Samfällighet SKARA KRYPBÖNAN S:2 -
Interiör

Entréplan: 

  • Hall med klinkergolv i svart. Plats för klädavhängning.
  • Tvättstuga med våtrumsmatta. Här finns: värmepump-16, tvättmaskin (LG) och rostfri ho. 
  • Badrum med våtrumsmatta-04. Här finns: wc, tvättställ med skåp, dusch med glasdörrar samt förvaringsskåp.
  • Vardagsrum med ekparkettgolv. Utgång till uteplats.
  • Sovrum med laminatgolv-15.
  • Kök med laminatgolv. Inredning-04 från Vedum. Matplats i intilliggande rum. Här finns: spishäll-07 (Siemens), mikro och ugn-04 (Husqvarna) i arbetshöjd, rostfri fläkt-12 (Cylinda), kyl och frys-04 (Husqvarna), kakel ovan bänk samt bänkskivor i laminat. 

 

Övre plan:

  • Allrum med ekfanergolv. Takfönster.
  • Sovrum med laminatgolv.
  • Sovrum med laminatgolv. 
  • Badrum med våtrumsmatta-10. Här finns: wc, tvättställ med skåp och dusch. 
  • Klädkammare med laminatgolv.
  • Sovrum med laminatgolv. Garderobsvägg. Ventilationsaggregat i garderob. 
 Övrigt

-Ventilationssystem från-12. Mekanisk till- och frånluft med återvinning.

-Fiber finns.

-Huset målades-20 med Demidekk.

-Parkeringsplats och garage i länga.

 Trädgård

Lättskött trädgård med odlingspallar. Förråd i trädgården, perfekt för trädgårdsredskap och cyklar. Förrådsdörren kommer bytas innan tillträdet.

 Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 686.800 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2% av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

 

 Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

 Samfällighet

Gemensamhetsanläggning SKARA KRYPBÖNAN GA:1, Gemensamhetsanläggning SKARA SKARABERG GA:2, Samfällighet SKARA KRYPBÖNAN S:1 (Andel 1/7), Samfällighet SKARA KRYPBÖNAN S:2 (Andel 1/9)

Samfällighetsavgiften består av 3 delar:

Allmänna fonden, som båda gårdarna (Krypbönan och Bondbönan) ingår i, totalt 17 hus, avgift 560 kr/år

Gårdsfond. avgifter till skötsel av gemensamma gården och parkeringsplatsen. Snöröjning mm. 9 hus, avgift 2111 kr/år

Garagefond: Avgift för underhåll av garage och andra utgifter typ försäkring. 7 hus, avgift 3571 kr/år

Dessa avgifter är beslutade vid årsstämman i mars 2023.

KARTA