Planritning
Boende vid Svalnässtranden så nära sjön du kan komma!
3 750 000 kr
Söne Svalnäs 374, Svalnäs
Tillfälle att förvärva idyll på arrendetomt med unikt läge på strandkanten. Här erbjuds det bästa av två världar, där naturen är utanför dörren och endast en stig med stentrapp leder ned till sjöbad med långgrund sandstrand! Här kan du njuta av lugnet från fågelkvitter och underbart lugnande ljud från vågornas brus eller stilla sköljande upp på stranden. Vitt fräscht kök med klinkergolv. Fina ljusa rum där flera har sjöutsikt samt trägolv. Rymlig veranda med ljuvlig vy mot Vänern. Lättskött trädgård med både gräs, grusad gång, kantade rabatter och dekorativ stenmur. Ta promenader i tallskogen eller längst med Svalnästranden. Hindens revs fantastiska vandringsled rakt ut i sjön finns också i närområdet. Närhet till Lidköping centrum med allt vad det kan erbjuda. Kan detta vara ditt åretruntboende eller en dröm att flytta till under sommaren för rekreation och ledighet?
VISNINGAR
-
Fredag, 09 juni 15:30 - 17:30Anmälan! Ring eller maila! Välkommen!
FASTIGHET
Kommun
Lidköping
Ägandeform/typ Arrende - Fritidshus
Beteckning Byggnad på ofri grund inom Söne Nolbacka 1:5
Area
Pris 3 750 000 kr Utgångspris
kr
DRIFTKOSTNAD
- El: 15 000 kr/år
- Vatten/Avlopp: 6 000 kr/år
- Sotning: 500 kr/år
- Samfällighet: 800 kr/år
- Renhållning: 2 100 kr/år
- Försäkring: 4 816 kr/år
BYGGNAD
- Byggnadstyp: 1 planshus
- Uppvärmning: Oljefyllda radiatorer-El samt ved
- Fasad: Trä
- Tak: Betongpannor
- Bjälklag: Trä
- Stomme: Trä
- Vatten/avlopp Enskilt vatten-grävd brunn och avlopp-sluten tank
- Grundläggning: Plintar/torpargrund
Interiör
- Hall med laminatgolv. Plats för klädavhängning.
- Matsal med trägolv. Murad spis med kassett (Handöl). Vacker sjövy.
- Kök med köksinredning i vitt. Klinkergolv med elslingor. Här finns: spis med induktionshäll-22 (Husqvarna), fläkt-22, diskmaskin-22 (Electrolux) och kyl/flys (Electrolux).
- Sovrum med trägolv. En garderob med överskåp.
- Vardagsrum med trägolv. Härlig sjövy.
- Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ, badkar och tvättmaskin-18 (Bosch).
- Wc med laminatgolv och träpanel på vägg. Här finns: wc och tvättställ.
- Sovrum med trägolv. Garderober med skjutbara dörrar. Utgång till trädgård. Vy mot sjön.
- Hobbyrum/sovrum med trägolv. Utgång till trädgård.
-Veranda som används till uteplats med härligt sjöutsikt.
-Jordkällare finns.
-Odlingslådor.
-Arrende på 5 år, 24 500 kr/år.
OmrådetSvalnäs ligger i Söne socken beläget ca 19 km väster om Lidköping. Här finns härlig sjönära natur intill Vänern.
Svalnäsbadet även kallad Lidköpings riviera med sin breda och långgrunda sandstrand på ca 1 km är välbesökt och har parkering och fik. Här finns sanddyner bevuxna med gles tallskog. I närheten finns också Hindens rev som är en 5 km långsmal udde ut i Vänern. Hela området med strand och revet är ett naturreservat. En rofylld vandring och naturupplevelse med mycket historia rakt ut i Vänern.
Viktigt att tänka på!Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Huset är sk byggnad på ofri grund. Arrendeavgift betalas årligen till markägaren, 24.500 kr/år. Viktigt att kontrollera finansieringsmöjligheter efter köpet är ett arrende.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.