Enplansvilla med jordvärme och garage omgivet av fantastiska vyer!

Välkommen in!

• Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Ingång från veranda med trägolv. 
• Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ med skåp, badrumsskåp, badkar och fönster.
• Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob. 
• Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning från Epoq med vitt kakel ovan bänk. Ett vitrinskåp. Här finns: diskmaskin (Electrolux), induktionshäll, fläkt (Franke, rostfri ugn och mikro i arbetshöjd, äldre kyl samt äldre frys. Plats för matbord vid fönster.  
• Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Tre garderober. 
• Allrum med furugolv och tapetserade väggar. Kalkstensgolv från Kinnekulle framför öppna spisen. Murad öppen spis, ej sotad och godkänd. 
• Vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar. 
• Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
• Kontorsdel. En garderob samt skjutdörrsgarderober med vita dörrar.
• Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ med kommod och duschhörn. Renoverat-07.
• Bastu. Behöver nytt aggregat. 
• Tvättstuga/pannrum. Här finns: tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda) och bergvärmepump från Nibe.
• Klädkammare. Elcentral och jordfelsbrytare. 
• Groventré med klinkergolv och tapetserade väggar och samt pärlspont på vägg. Plats för klädavhängning. Utgång till garage.

-Vidbyggt garage med träfasad och betongtegeltak. Två vita, fjärrstyrda portar. Utgång till förråd.

-Fiber finns.
-Fasadbelysning.
-Jordfelsbrytare installerad.
-Öppna spisen används ej, därav ej sotad/brandskyddskontrollerad. 
-Uppvärmning via jordvärme. Ny jordvärmepump-19, slingor är äldre.
-Avloppet är en 3-kammarbrunn som delas med grannen.
-Radonmätning utförd 2010 med ett årsmedelvärde på 100 Bq/kvm. Gränsvärdet idag ligger på 200 Bq/kvm. 

Huset är besiktigat, vänligen mejla fastighetsmäklaren för protokoll.

-Inglasat uterum med träbelagd uteplats i anslutning. Uterummet har öppningsbara fönster och isolerat golv. 

Uppväxt trädgård med buskar, äpple- och körsbärsträd. Vy över jordbrukslandskap i öst och väst! Stensatt gång mot entré. Den gamla brunnen finns kvar med möjlighet till trädgårdsbevattning. 

Gemensamhetsanläggning GÖTENE GÖTTORP GA:3

Gemensamhetsanläggning GÖTENE ÖJA GA:1

Pantbrev finns uttaget på: 582 500 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.