Tilltalande klassisk villa på landet som byggdes ny 2006!

Tilltalande klassisk villa på landet som byggdes ny 2006!
Hangelösa Storegården 1, Hangelösa
5 300 000 kr

Lantlig belägen fastighet där boningshuset uppfördes helt nytt 2006. Omringad av jordbrukslandskap och framfart genom vacker allé. Välvårdade ytskikt i ljusa färger. Välkomnande hall öppet mot vardagsrum i vinkel som har anslutning till stensatt uteplats i soligt läge. Laserat, rymligt kök med inredning från Vedum. Helkaklade badrum på vardera våning varav ett har ingång till bastu. Allrum på övre plan med tak till nock och vacker vy mot jordbrukslandskapet genom fina fönster. Rymliga sovrum med intilliggande klädkammare. Genomgående ekparkettgolv respektive klinkergolv i hall, tvättstuga och badrum. Mycket låg energiförbrukning via jordvärme. Härlig, stor trädgård med grusad uppfart samt magasin och uthus som ger möjlighet till gott om förvaring. Vatten och fiber via förening. Pendlingsvänligt läge med närhet till Källby, Lidköping, Skara och Götene. Även bra kommunikationer till Göteborg via Källby/Lidköping med Västtågen.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 220 kvm
Tomtarea: 8000 kvm
Byggår: 2006
Antal rum: 6 rum och kök

DOKUMENT

Info - Försäljningen
Info - Undersökningsplikt
Info - Budgivning
VISNINGAR
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
070-373 15 25
lena@brobergmakleri.se
Annie Svensson
Fastighetsmäklare
070-249 68 98
annie@brobergmakleri.se
Entréplan
Övre plan
Båda planen
VISA ALLA BILDER

FASTIGHET

Kommun Götene
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning HANGELÖSA 10:20
Area
Boarea: 220 kvm
Tomtarea: 8000 kvm
Pris 5 300 000 kr utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 2006, Taxeringsår 2020
    Byggnad 2 401 000 kr
    Tomt 202 000 kr
    Bef. pantbrev 1 065 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Övrigt: 35 000 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 9 287 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning: Jordvärme. Värmepump Nibe-19
  • Fasad: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Vatten från Bygdevatten Lundsbrunn HB och trekammarbrunn med infiltration
  • Grundläggning: Betongplatta
Interiör

Entréplan:

  • Hall med klinkergolv vid entré och ekparkettgolv i övrig del. Garderob med skjutbara dörrar.
  • Kök med klinkergolv. Köksinredning från Vedum. Här finns: kyl, frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro i arbetshöjd.
  • Vardagsentré/tvättstuga med klinkergolv. Här finns: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
  • Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ med skåp, överskåp och dusch.
  • Vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Utgång till stensatt uteplats.
  • Allrum/sovrum med ekparkettgolv.

 

Övre plan:

  • Allrum med ekparkettgolv. Härlig rymd med tak till nock. Vackra halvmånefönster åt två håll.
  • Sovrum med ekparkettgolv. Ingång till klädkammare.
  • Sovrum med ekparkettgolv. Ingång till klädkammare.
  • Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ med skåp och lådor, badkar och dusch. Ingång till bastu.
  • Sovrum med ekparkettgolv. Ingång till klädkammare.
 Övrigt

-Låg uppvärmningskostnad via jordvärme. Vattenburen golvvärme på entréplanet och radiatorer på övre plan.
-Fiber finns via Broby vatten och bredband.
-Uteplats i sydvästläge.
-Flera fruktträd och bärbuskar på tomten. 

 Övriga byggnader

-Magasin med stora förrådsmöjligheter.

-Före detta hönshus (garage).

-Jordkällare.

 Servitut

Servitut väg via allén- Förmån 

Ägaren till ladugården kommer anlägga ny väg norr om tomten, så ingen trafik på tomten.

 Pantbrev och lagfart

För att ta ut pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

 Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA