Mysigt enplanshus på Kållandsö i fritt läge mot natur!

Mysigt enplanshus på Kållandsö i fritt läge mot natur!
Kållandsö Nordled 1, Kållandsö
1 485 000 kr

Fritidshus i vackert läge med berg på tomten och fri vy mot natur och odlingslandskap. Beläget på underbara Kållandsö med fina utflyktsmål, vandringsleder och nära bad i Vänern. Huset som är i vinkel erbjuder stensatta uteplatser i olika väderstreck under tak. Stort kök i gråbeige med matplats och utgång till trädgård. Vardagsrum med bokparkett på golv och murad öppen spis. Utgång till rymlig och skyddad veranda med plats för sittgrupper. Friggebod med duschrum och gästrum. Även rymlig carport, förråd och snickarbod på tomten. Välskött trädgård med mycket grönska samt flera njutbara miljöer. Bergskanten motar vinden, mysigt och lugnt är känslan här! Flaggstång finns på tomten. Robotgräsklippare ingår. Nära Hörvikens båthamn, Spikens fiskeby med restauranger och café, golfbana i fin miljö samt Läckö slott.

Boendeform: Fritidshus
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Tomtarea: 1681 kvm
Biarea: 3 kvm
Boarea: 62 kvm
Byggår: 1965
Antal rum: 2 rum och kök
Aktuellt bud: 1 100 000 kr
Thursday, 13 juni
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
Annie Svensson
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Lidköping
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning OTTERSTADS-EKE 1:48
Area
Tomtarea: 1681 kvm
Biarea: 3 kvm
Boarea: 62 kvm
Pris 1 485 000 kr utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1979, Taxeringsår 2021
    Byggnad 383 000 kr
    Tomt 269 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 652 000 kr
    Bef. pantbrev 200 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El: 6 500 kr/år
  • Renhållning: 1 500 kr/år
  • Försäkring: 2 000 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 4 890 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1 planshus
  • Uppvärmning: Elvärme
  • Fasad: Träpanel
  • Tak: Plåt
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration. Sjövatten. Vatten utan kostnad
  • Grundläggning: Krypgrund/plintgrund

Servitut, etc

  • GA1 - Gemensamhetsanläggning LIDKÖPING OTTERSTADS-EKE GA:2 -
Interiör
  • Kök med bokparkett och laminatgolv. Köksinredning i gråbeige kulör. Här finns: spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord.
  • Vardagsrum med bokparkett. Tegelvägg som dekoration, murad spis (behöver provtryckas innan användning) och utgång till uteplats. 
  • Inre hall med laminatgolv. Utgång till uteplats. 
  • Sovrum med laminatgolv. Fönster åt tre håll. Tre garderober.  
  • Wc med våtrumsmatta-01. Här finns: wc och tvättställ. 
  • Två förråd vid entré. 
Övrigt

-Stensatt uteplats under tak vid entrén. 
-Stor uteplats i vinkel under tak. Här finns en murad öppen spis (behöver provtryckas innan användning)

-Isolerglasfönster bytta-01 samt -20.
-Huset byggdes ut-01. Hall, wc och sovrum är vinterbonat.

Övriga byggnader

-Friggebod med duschrum (wc, tvättställ, dusch och toppmatad tvättmaskin) och gästrum-98.

-Rymlig carport.

-Jordkällare.

-Snickarbod.

-Redskapsbod.

Trädgård

Tomt i vackert läge med berg på tomten. Flaggstång. Bambu och lavendel. Robotgräsklippare ingår.

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 200 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA