Fastighetskarta
Fräsch lantlig idyll!
1 600 000 kr
Stenum Björkhaga 1, Stenum
Trivsamt lantligt beläget boende knappt 8 kilometer utanför Skara. Stor trädgårdstomt, inbäddad i grönska med ostört läge. Villan är ursprungligen ett torp som under 2019 byggdes till och totalrenoverades. Enhetliga fina, ljusa ytskikt genomsyrar hela hemmet vilket skapar ett smakfullt och luftigt intryck. Kök i vitt med grått kakel och helkaklat badrum i tidlös stil. Öppen känsla mellan kök och vardagsrum. Rymlig träbelagd altan i söderläge med vy över den ombonade prunkande trädgården som är inramad av omgivande natur. En välkomnande veranda under tak vid entré. Gäststuga med två rum, trinettkök och badrum för övernattning, generationsboende eller varför inte uthyrning. På fastigheten finns även lusthus, uthus för förvaring samt pannrum.
FASTIGHET
Kommun
Skara
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning ÖSTTOMTEN 2:10
Area
Pris 1 600 000 kr utgångspris
kr
Taxeringsinformation
Taxeringskod 220
-
Värdeår 1976, Taxeringsår 2021Byggnad 827 000 krTomt 193 000 krTotalt taxeringsvärde 1 020 000 kr
DRIFTKOSTNAD
- Övrigt: 40 000 kr/år
Tillkommer
Fastighetsskatt 7 650 kr/år
BYGGNAD
- Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
- Uppvärmning: Vattenburet system via vedpanna med elpatron. Vattenburen golvvärme i några rum samt radiatorer. Två accumulatortankar-13.
- Fasad: Trä
- Tak: Betongpannor-19
- Bjälklag: Trä
- Stomme: Trä
- Vatten/avlopp Enskilt vatten året om - Borrad brunn. Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med markbädd (godkänt).
- Grundläggning: Torpargrund/platta på mark
Interiör
Välkommen till Stenum Björkhaga 1
Entréplan:
- Hall med klinkergolv.
- Matsal/sovrum med laminatgolv. Järnspis (ej i bruk).
- Vardagsrum med laminatgolv. Murad spis (ej i bruk)
- Kök med laminatgolv. Köksinredning i vitt. Här finns: kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll (induktion), spisfläkt samt kakel i grått ovan arbetsbänkar.
- Hall med klinkergolv och laminatgolv. Trappa till övre plan.
- Tvättstuga med klinkergolv. Här finns: tvättmaskin (Husqvarna), torktumlare (Husqvarna), tvättbänk med tvättho samt skåp. Två linneskåp.
- Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: vikbara duschväggar, tvättställ med lådor, spegelskåp, wc samt paxfläkt.
Övre plan:
- Hall med laminatgolv.
- Sovrum med laminatgolv och förvaring i sidan under snedtak.
- Sovrum med laminatgolv. Två fönster.
- Sovrum med laminatgolv.
Huset, som från början var ett torp, byggdes till och totalrenoverades under 2019.
-Altan i söderläge.
-Veranda under tak vid husets entré.
-Elskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
-Gäststuga med träfasad och plåttak. I stugan ryms allrum, sovrum, trinettkök samt badrum med wc, tvättställ, dusch och varmvattenberedare.
-Pannrum med träfasad och betongpannor på tak. Här finns vedpanna med elpatron samt två accumulatortankar-13.
-Uthus med träfasad samt betongpannor på tak.
-Lusthus.
TrädgårdStor trädgårdstomt, inbäddad i grönska med ostört läge.
Mindre skogsskifte i angränsning till trädgården.
Stenum är en socken med medeltida ursprung som ligger öster om Skara omgiven av natur i skog, mossar och odlingslanskap. En by på landet knappt 8 km ut till E20 och Skara samt ca 7 km till Axvall.
Pantbrev och lagfartFör att ta ut pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.