Gedigen 50-talsvilla i tegel med tidstypiska detaljer. Belägen på lugn gata med stor trädgård i fritt läge. Funktionell interiör med flera platsbyggda inredningsdetaljer. Här har genuint hantverk och design satt sin prägel. Välkomnande hall med marmorgolv och ekparkett, platsbyggd inredning i vitkalkad ek och fint ljus från glasbetongen. Rymligt vardagsrum och valv mot matsal med vacker fiskbensparkett i rummen. Generöst ljusflöde från stora fönsterpartier. Stor vind med möjligheter. Här finns ett inrett rum. Källarplan erbjuder stor extra yta. Två öppna spisar finns, dessa behöver provtryckas innan användning. Fiber finns installerat. Skiffertrappa vid entré, Kinnekullekalksten på gångar och uteplats samt grind och staket i smide. Fruktträd och buskar ger ett grönskande intryck i den stora trädgården. Stenbelagd uteplats i soligt läge. Vattenburen värme med bergvärme. Stora möjligheter att inreda efter egen stil då renovering behövs. Närhet till livsmedelsaffär, skola (F-9), restaurang, bowling och badhus. Cykelväg till Oltorps friluftsområde i fin natur med utomhusgym, motionsspår och badsjö. Pendlingseffektivt läge med närhet till E20.
Entréplan:
Källarplan:
-Fönsterbänkar i sten.
-Innerdörrar i vitkalkad ek med mässinghandtag.
-Ytterdörr i teak från Snickar-Per med glasdekoration.
-Skiffertrappa vid entré.
-Stenbelagd uteplats i kalksten från Kinnekulle delvis under tak
-Oinredd vind med möjligheter att inreda
-Diskmaskin i kök är ur funktion.
-Golvbrunn i dusch ur funktion i badrummet.
Stor trädgård i fritt läge med bigarråer, fyra äppleträd, spaljépäron, blåregn, vinbär, rhodendenderon, ormhassel, blodhassel och rosor. Kinnekullekalksten på gångar och uteplats. Smidesgrind och staket inramar framsidan.
Pantbrev och lagfartPantbrev finns uttaget på: 77 420 kr
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.
KvänumKvänum är beläget i Vara kommun och kännetecknas av dess vackra jordbrukslandskap och fina vyer. Här finns en stark entreprenörsanda, med många företag. Dess placering och närhet till E20 gör det också pendlingseffektivt.
I Kvänum finns Lumber & Karle med hotell, bowling och restaurang. Det finns även matbutik med postservice, pizzeria och frisör. Grundskola (Nästegårdsskolan F-9), Nästegårdsbadet, idrottshall, fotbollshall och flera fotbollsplaner. Cykel- och gångbana till bad i Oltorpssjön och motions-och cykelleder i skogen bredvid. Nära till golfbana vid Bjertorps slott med dess magiska miljö.
Viktigt att tänka på!Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.