Tre rum och kök på första våning med balkong!

Välkommen till Valhallagatan 1 A!

• Hall i vinkel med plastmatta på golv-22 och målade väggar-16. Skjutdörrsgarderob samt två garderober och ett linneskåp med överskåp. Plats för klädavhängning. 
• Klädkammare med hyllor och stänger. 
• Helkaklat badrum. Här finns: tvättställ, spegelskåp, vägghängd wc, badkar, handdukstork samt tvättmaskin-22 (Samsung).
• Kök med plastmatta på golv-22 och tapetserade väggar-22. Vitmålade-21 köksluckor. Här finns: diskbänk-16, blandare-16, spis-21 (Electrolux), spisfläkt (Futurum), diskmaskin, kyl-20 (Samsung), frys-20, samt städskåp. Matplats vid fönster.
• Sovrum med plastmatta på golv-22 och målade väggar-22.
• Vardagsrum med laminatgolv-19 och målade väggar-22. Utgång till balkong under tak i söderläge. 
• Sovrum med plastmatta på golv och målade väggar-22. Ett linneskåp med överskåp.

-Balkong under tak i söderläge.
-Säkerhetsdörr.
-Matkällare och källarförråd.
-Gemensamt cykelförråd finns i husets källarplan.
-Gemensam tvättstuga, torkrum och mangelrum finns i grannhusets källarplan (hus 5).
-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 163 280 kr.

HSB Brf Verdandi i Skara

Föreningens fastighet Verdandi 2 är belägen i Skara på adresserna Valhallagatan 1-7 i Skara. Husen färdigställdes år 1965 och 2003 genomfördes en stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 5 295 kvm. Föreningens 72 bostäder fördelar sig enligt följande:

6 st 1 rum och kök
18 st 2 rum och kök
42 st 3 rum och kök
6 st 4 rum och kök

I föreningen finns även 10 st lokaler, 12 st garage och 66 bilparkeringsplatser.

Föreningen har bl.a. avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.

Energideklaration är utförd 2019, radonmätning år 2021 samt funktionskontroll av ventilationssystemet under år 2021.

Årsavgiften höjdes senast 6 % den 1/4 2023.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv och bredband

Tv (basutbud med digitala kanaler), bredband (100/100) samt telefoni via fiber från Telenor ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Separat kö.

Planerade och utförda renoveringar

Utförda:
2003: Stamrenovering
2006: Takrenovering
2010: Fönster
2013: Balkongrenovering
2016: Fasadrenovering
2018: Entrédörrar
2019: Säkerhetsdörrar
2019: Målning av trapphus och källare samt installation av rörelsestyrd belysning i källare
2021: Monterat motorvärmare
2023: Uppförande av miljöhus

Planerade: 
2024: Dräneringsarbeten
2026: Takrenovering

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.