Interiör
Välkommen in!
Entréplan: Takhöjd på 2,5 meter.
- Hall med marmorgolv samt ekparkettgolv. Plats för klädavhängning. Garderob med skjutbara dörrar. Öppen känsla mot kök.
- Kök med laminatgolv och köksinredning i vitt. Laminatbänkskivor i grått och svart kakel ovan bänk. Här finns: kyl/frys (Siemens), spis (Upo), rostfri fläkt och diskmaskin (Cylinda). Valv mot hall.
- Vardagsrum med fiskbensparkett. Plats för både soffgrupp och matsalsdel. Utgång till inglasat uterum.
- Inglasat uterum-22 med skjutbara glasdörrar mot altan. Här finns väggbelysning. Utanför finns altan i soligt söderläge med stämningsfull belysning.
Övre plan:
- Övre hall med ekparkett. Takfönster samt sidvindar.
- Sovrum med ekparkett. Fem garderober med vita spegeldörrar.
- Sovrum med ekparkett. Tre garderober med vita spegeldörrar.
- Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Golvvärme. Här finns: wc, tvättställ med skåp, dusch med skjutbara glasdörrar och handdukstork. Förberett för tvättmaskin. Mekanisk frånluft. Allt från 97-98.
Källarplan:
Utgång till gemensam källargång.
- Tvättstuga med klinkergolv i gråsvart-14. Vattenburen golvvärme. Här finns: tvättmaskin-21 (Cylinda), torktumlare (Cylinda)-21, rostfri ho och torkskåp. Infällda spotlights med ledbelysning.
- Förråd under trappa.
- Helkaklat badrum med klinkergolv i gråsvart och väggar i vitt samt grått vid dusch-14. Vattenburen golvvärme. Här finns: wc, tvättställ med skåp, dusch med takdusch, bubbelbadkar med belysning och mekanisk frånluft. Högtalarsystem. Infällda spotlights med ledbelysning. Internetuttag och TV-uttag finns.
- Bastu. Här finns högtalarsystem.
- Förråd med klinkergolv i gråsvart-14. Vattenburen golvvärme. Fyra garderober. Kan t.ex. användas som gym eller matförråd. Infällda spotlights med ledbelysning. Internetuttag finns.
Övrigt byggnad
Inglasat uterum från-22 i söderläge. Skjutbara glasdörrar och plasttak. Väggar och golv är isolerade. Här finns väggbelysning.
-Dränering gjord-22 under uterum.
-Fönsterbänkar i marmor.
-Innerdörrar på övre plan bytta-17.
-Källarplanet renoverades-14. Vattenburen golvvärme installerades. Ny el och elcentral i källarplanet. Kvalitetsdokument finns till badrummet i källarplanet. Högtalarsystem i badrum och bastu. Internetuttag i båda rummen i källaren och även ett tv uttag i badrummet
-Under sommartid, när fjärrvärmen är frånkopplad, kan el-golvvärme användas i källarplanet.
-Bredband från Tele2.
-Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Övriga byggnader
-Garage i länga. Garageport med fjärrkontroll.
-Rymligt förråd i länga.
-Gemensam tvättstuga med tork- och mangelrum.
-Gemensamt hobbyrum och redskapsförråd.
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 2 065 000 kr.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.
Räfsans samfällighet
Räfsans samfällighet. Gemensamhetsanläggning LIDKÖPING RÄFSAN GA:1 och Samfällighet LIDKÖPING RÄFSAN S:1. Gäller garage, förråd och gemensam tvättstuga för området. Vidare omfattas även V/A, fjärrvärme, renhållning och fasader. Samfällighetsföreningen ansvarar även för TV från Tele2, fastighetsförsäkring och snöröjning.
Gemensam städdag vår/höst. Container till trädgårdsavfall finns. Redskap och gräsklippare finns att låna.
Historik och renoveringar:
1950-51: Byggnation av radhusen.
1964-65: Byggnation av garage.
1985: Installation av fjärrvärme.
1986: Omläggning av yttertak.
1988-89: Byte av elkablar och installation av kabel-TV.
1991-92: Byte av hängrännor.
1997-98: Stambyte.
2000: Friköp av radhusen och bildandet av Räfsans samfällighetsförening.
2002-03: Byggnation av förråd samt byte av dagvattenledningar.
2018: Målning av fönster i originalutförande.
2022: Dränering gjord på södersidan vid t.ex. nr 13 samt grannhusen.
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
