Helrenoverad bostadsrätt med villakänsla och tillgång till trädgård!

Entréplan: 

• Hall med laminatgolv i klinkerimitation samt laminatgolv i träimitation-20 i övrig del.
• Klädkammare med hyllor och stänger. 
• Kök med laminatgolv i klinkerimitation. Köksinredning-18 (Vedum) i antikgrå. Här finns: spishäll 70 cm induktion (Electrolux) vid hörn med hylla, kolfilterfläkt (Electrolux), diskmaskin (Electrolux), varmluftsugn (Electrolux) och mikro med kombiugn-18 (Electrolux) i arbetshöjd samt kakel ovan bänk och bänkskiva i gråsvart-18. Inbyggda LED-spotlights. Platsbyggd soffa med förvaring vid matplats.
• Badrum med klinkergolv i grått, värmande elslingor samt helkaklade väggar-19. Badrumsinredning från Vedum-19. Här finns: porslinsho ovan kommod med lådor, wc, takdusch med vikbara glasdörrar, dold förvaring för schampo vid dusch samt handdukstork. Städskåp och linneskåp. Tvättmaskin-15, 8 kg (Cylinda). 
• Vardagsrum med laminatgolv-15 i träimitation. Utgång till uteplats under tak. 

Övre plan: 

• Övre hall med heltäckningsmatta-20.
• Sovrum med vinylklickgolv. Sovalkov. Inbyggd garderob. 
• Sovrum med laminatgolv i träimitation. Skjutdörrsgarderob (Elfa).
• Sovrum med vinylklickgolv och takfönster med mörkläggningsgardin. (Långa hyllor ovan skrivbord medtages).
• Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar-16. Här finns: vägghängd wc, dusch med glasvägg, tvättställ med lådor (Vedum), spegel med belysning och förvaringsskåp. 

-All kakel och klinker i bostadsrätten kommer från Konradssons kakel.
-Fönster byttes-17.
-Ny el i kök och båda badrummen. Jordfelsbrytare finns.
-Ny matta i trapp-20.
-Ventilationen renoverad -22.

-Uteplats vid entrésida med infällda spotlights-22.
-Vattenutkastare vid uteplats.
-Uteplats under tak på trädgårdssidan i soligt läge.
-Mindre förråd vid husets entré.

-Bostadsrätten är omgjord från 3 rok till 4 rok.

-Garage och förråd nr 4 i länga ingår i månadsavgiften. Motordriven garageport med fjärrkontroll-23. I garagebyggnaden finns även gemensamt cykelförråd.
-Parkeringsplats nr 4 ingår i månadsavgiften.  

-Kvartershus med gemensam tvättstuga på gården.

-Lekplats finns i bostadsrättsföreningens område. Lekplatsen "stora lek" ligger även i närheten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 232 152 kr.

Tillgång till lättskött mindre trädgård i hörnläge inramad av häck. Här finns aroniabuske, vindruvor och jordgubbar i odlingslådor.

BRF Åkerstigen

Föreningens fastigheter Skaraberg 2:2 och 2:6 är belägna på adresserna Åkerstigen 42-62, 95-99 och 137-139 i Skara. Husen färdigställdes år 1980-1982. Fastigheterna är bebyggda med parhus och radhus där den totala bostadsytan uppgår till 2 621 kvm. Föreningens 31 lägenheter fördelar sig enligt följande:

11 st 2 rum och kök
14 st tre rum och kök
6 st 4 rum och kök

I föreningen finns dessutom en kvartersgård med tvättstuga, samlingslokal och soprum och 31 garage samt parkeringsplatser.

Föreningen har bl.a. avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ förvaltning.

Årsavgiften höjdes senast 2023-01-01 med 13 % på grund av underhållsarbeten och ökat ränteläge. Avgiftshöjning från 2024-01-01 blir 10%. 

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv och bredband

Fiber från Telia. Tv och fiber ingår i månadsavgiften.

Planerade och utförda renoveringar

Utförda:
-2016-2018: Fönsterrenovering
-2019: Fiber dras in till fastigheterna
-2019-2021: Fasadrenovering/målning
-2021-2022: Renovering av ventilationsanläggningar
-2023: Nya garageportar

Planerade:

-2024: Renovering av kvartersgård/tvättstuga
-2025 Utbyte dörrar
2025-2027: Takrenoveringar

Sysslor:

Gemensam vår- och höststädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.