Enplansvilla med vidbyggt garage och lantligt läge!

Enplansvilla med vidbyggt garage och lantligt läge!
Norra Ving Granelund 2, Axvall
1 345 000 kr

Enplanshus beläget på landet omringat av naturen. Praktisk villa med allt på ett plan. Ljust och rymligt kök samt vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till uteplats under tak. Tre sovrum samt ett allrum som går att dela av till ett fjärde sovrum om man så önskar. Groventré och tvättstuga med ingång till vidbyggt garage och utgång till entrésidan. Goda möjligheter att sätta sin egen prägel då visst renoveringsbehov finns. Kommunalt vatten och avlopp är indraget i huset. Lättskött trädgård alldeles intill skogsdunge. Pendlingseffektivt läge med närhet till väg 49. Axvall, Varnhem och större samhällen som Skara och Skövde är bara en kort bilresa bort, vilket gör att man kan kombinera landsbygdens lugn med stadens bekvämligheter.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Tomtarea: 910 kvm
Biarea: 20 kvm
Boarea: 139 kvm
Byggår: 1986
Antal rum: 5 rum och kök
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare
Lena Broberg
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning GRANELUND 1:2
Area
Tomtarea: 910 kvm
Biarea: 20 kvm
Boarea: 139 kvm
Pris 1 345 000 kr Utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1986, Taxeringsår 2021
    Byggnad 969 000 kr
    Tomt 130 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 1 099 000 kr
    Bef. pantbrev 1 225 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El: 36 300 kr/år
  • Vatten/Avlopp: 2 805 kr/år
  • Renhållning: 2 369 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 8 243 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1 plansvilla från Gullringshus
  • Uppvärmning: Vattenburet system - el, ved och pellets. Endast el som används (ej sotad).
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Fasad: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp-21. Egen brunn finns för trädgårdsbevattning.
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Energiklass:   F
  • Energiprestanda: 183 kWh/m²/år

Servitut, etc

  • 1682-313 - 1 - Officialservitut avlopp - 1986-01-29
  • 1682-313 - 2 - Officialservitut väg - 1986-01-29
  • 1682-378 - 2 - Officialservitut väg - 1987-12-21
Interiör

Välkommen in!

  • Hall i vinkel med vitmålande väggar, klinkergolv vid entré samt laminatgolv i övrig del. Plats för klädavhängning.
  • Kök med laminatgolv-10 samt tapetserade väggar-09. Köksluckor i vitt lackerade-09. Här finns: spis (Cylinda), spisfläkt, diskmaskin-20 samt bänkskivor-09 i laminat.
  • I anslutning till köket finns inre hall med laminatgolv. Här finns kyl (Cylinda) och frys (Cylinda).
  • Förråd med hyllor och stänger.
  • Tvättstuga/groventré. Här finns: tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) och tvättbänk med tvättho. Ingång till garage. Utgång till framsidan.
  • Wc med klinkergolv och målade väggar. Här finns: wc-17 samt tvättställ.
  • Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar-09. Utgång till uteplats under tak.
  • Allrum med laminatgolv och målade väggar. Går att dela av för ytterligare sovrum.
  • Sovrum med laminatgolv-20 och tapetserade väggar-20. Garderober.
  • Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar-09. Skjutdörrsgarderob. 
  • Helkaklat badrum. Här finns: wc, tvättställ med skåp och lådor, spegel med skåp, badkar och dusch. Fönster.
  • Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Garderober.
Övrigt byggnad

Vidbyggt garage. Uppfört på gjuten platta med träfasad samt betongpannor på tak. Här finns el samt avlopp.
Pannrum med panna (endast elpatron som används) och ackumulatortank. Utgång till trädgård. 

Det finns möjlighet att koppla in fiber via Vallebygdens Energi, kostnad: 27.000 kr inkl. moms.

Övriga byggnader

-Vedbod (observera att byggnaden ligger utanför tomtgräns och att bygglov saknas).

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
1682-378 - 2, 1987-12-21

Officialservitut väg, Förmån
1682-313 - 2, 1986-01-29

Officialservitut avlopp, Förmån
1682-313 - 1, 1986-01-29

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 1 225 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA