Modernistisk boende i kubisk form och raka linjer med härliga sällskapsytor!

Modernistisk boende i kubisk form och raka linjer med härliga sällskapsytor!
Nonnens väg 4B, Nya Staden
4 285 000 kr

Ett läckert arkitektritat tegelhus av Rosencrantz arkitektkontor med gångavstånd till Lidköpings centrum. Ett bland åtta liknande villor på gatan. Trevlig och social planlösning med många rum i två plan där flera originaldetaljer är bevarade. Välkomnande hall med marmorgolv. Vardagsrum med stämningshöjande murad öppen spis samt utgång till uteplats och trädgård.

Ljust kök med intilliggande matsal. Stor balkong i anslutning till matsalen. Härligt sällskapsrum med sluttande tak som skapar rymd. Praktisk tvättstuga med utgång till trädgård. Bastudel. Fina rymliga ytor passande för egen verksamhet. Fiber finns installerat. Goda möjligheter att inreda efter egen stil, då skicket är äldre men välhållet. Lättskött trädgård i fritt läge. Uppvärmning via fjärrvärme. Garage med förråd. Eftertraktat område med lättillgängligt avstånd till livsmedelsaffärer, affärer, restauranger, tågstation för pendling och bad i Vänern.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 224 kvm
Tomtarea: 482 kvm
Byggår: 1970
Antal rum: 8 rum och kök
VISNINGAR
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
Annie Svensson
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Lidköping
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning PISKAN 21
Area
Boarea: 224 kvm
Tomtarea: 482 kvm
Pris 4 285 000 kr utgångspris
kr
  • Bef. pantbrev 320 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme: 30 918 kr/år
  • El: 15 643 kr/år
  • Vatten/Avlopp: 3 513 kr/år
  • Renhållning: 2 287 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 9 525 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 2-planskedjehus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fasad: Tegel/puts
  • Tak: Papp
  • Bjälklag: Lättbetong/trä
  • Stomme: Lättbetong
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Energiklass:   C
  • Energiprestanda: 82 kWh/m²/år
Interiör

Entréplan: 

  • Hall med marmorgolv och vattenburen golvvärme. Plats för klädavhängning. 
  • Gästtoalett med våtrumsmatta. Här finns: wc och tvättställ.
  • Sovrum med parkettgolv. Två garderober med överskåp.
  • Allrum med heltäckningsmatta. Skjutdörrar i original. 
  • Kontor/sovrum med plastmatta. Två ingångar.
  • Förråd för praktisk förvaring.
  • Vardagsrum med heltäckningsmatta. Murad öppen spis (behöver provtryckas). Vitmålad murad vägg. Utgång till uteplats. Altandörr bytt. 
  • Duschrum med klinkergolv och intilliggande bastu
  • Tvättstuga med klinkergolv. Här finns: tvättmaskin (Elektro Helios), rostfri tvättbänk, städskåp, centraldammsugare och två linneskåp samt värmeväxlare till fjärrvärmen. Utgång till trädgård. 

 

Övre plan: 

  • Sällskapsrum med heltäckningsmatta. Pulpettak med takhöjd mellan ca 2,6-2,8 meter. Stort fönsterparti.
  • Matsal med ekparkettgolv. Utgång till stor balkong. 
  • Kök med parkettgolv i bok och köksinredning i vitt med bokdetaljer-03. Här finns: ugn (Husqvarna), spishäll (Husqvarna), diskmaskin (Cylinda), fläkt (Husqvarna) och kyl (Husqvarna).
  • Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar-03. Här finns: wc, tvättställ, dusch med glasdörrar, bidé och förvaringsskåp.
  • Sovrum med bokparkettgolv. En dubbelgarderob och ett linneskåp. 
  • Stort sovrum med bokparkettgolv. Rummet går att avdela till två rum om så önskas. Garderobsvägg samt ett linneskåp med överskåp. 
Övrigt byggnad

-Skiffertrappa vid entré.
-Fönsterbänkar i kalksten.

-Fiber finns installerat.
-Altandörr bytt. 

Övriga byggnader

Garage med förråd och automatisk port, yta 47 kvm.

Trädgård

Trädgård i fritt läge. Här finns uteplats med murad spis (behöver provtryckas).

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 320 000 kronor.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA