Enplansvilla med toppenläge och vacker vy mot landskapet!

Enplansvilla med toppenläge och vacker vy mot landskapet!
Ringvalsvägen 17, Askeslätt
5 985 000 kr

Stor villa med vacker vy mot åsen från trädgårdssidan. Genomtänkt planlösning på hela 183 kvm med allt på ett plan! Interiör i smakfulla kulörer och fina enhetliga ekparkettgolv i större delen av huset. I hjärtat av hemmet finns ett stilrent och modernt Vedumkök i vitt med kakel över arbetsytor. Köksö med spishäll och frihängande fläkt vilket gör matlagningen central och trevlig. Rymligt och luftigt vardagsrum med ryggåstak, mycket ljus från stora fönsterpartier och två altandörrar. Fantastisk vy mot landskapet och åsen. Två fräscha helkaklade badrum med inredning från Vedum. Praktiskt med dressingroom mellan sovrum och tvättstuga. Centraldammsugare i huset. Fiber finns. Stort härligt trädäck som stäcker sig runt trädgårdssidan och gavelsidan. Flera uteplatser i olika väderstreck.

Rymligt dubbelgarage och förråd med klinkergolv, nås direkt från huset. Uppvärmning via fjärrvärme samt solceller vilket bidrar till gynnsamma elkostnader, energiklass B. Elbilsladare finns. Lättskött trädgård inramad av thujahäck samt fin stenbelagd uppfart och entrégång. Rymlig friggebod på tomten. Utmärkt villa passande alla ålderskategorier. Nära skolor, motionsspår och centrum.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 183 kvm
Biarea: 58 kvm
Tomtarea: 1179 kvm
Byggår: 2011
Antal rum: 6 rum och kök
Aktuellt bud: 5 800 000 kr
Onsdag, 22 May
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
Annie Svensson
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Lidköping
Församling Lidköping
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning DOSAN 2
Area
Boarea: 183 kvm
Biarea: 58 kvm
Tomtarea: 1179 kvm
Pris 5 985 000 kr utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 2011, Taxeringsår 2021
    Totalt taxeringsvärde 4 630 000 kr
    Bef. pantbrev 3 046 050 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme: 15 800 kr/år
  • El: 6 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp: 7 650 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Försäkring: 6 350 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 9 525 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fasad: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Energiklass:   B
  • Energiprestanda: 66 kWh/m²/år
Interiör
  • Hall med stengolv. Plats för klädavhängning. Stor spegel. 
  • Kök med ekparkettgolv. Köksinredning från Vedum. Här finns: köksö med induktionshäll (Cylinda), frihängande spisfläkt (Fjäråskåpan), kyl och frys-11 (Husqvarna), mikro-11 (Whirlpool), varmluftsugn-22 (Siemens), diskmaskin-20 (Asko), diskbänk i hörn, bänkskiva i laminat, ledspotlights och plisségardiner. 
  • Tvättstuga/vardagsentré med klinkergolv. Här finns: tvättmaskin-19 (Miele), torktumlare-22 (Bosch), tvättbänk, praktiska tvättkorgar för olika kulörer och strykbräda i låda. Torkställning medtages. Två dubbelgarderober och ett skoställ. Ingång till dubbelgarage och förråd.
  • Dressingroom, i anslutning till tvättstugan. Här finns hyllor och stänger.
  • Sovrum med ekparkettgolv. Fin vy mot landskapet. 
  • Dressingroom med hyllor och stänger. 
  • Badrum med klinkergolv i svart och vita helkaklade väggar med avlånga plattor. Här finns: wc, tvättställ med skåp och lådor (Vedum), ledspottar och dusch med frostad glasdörr.  
  • Vardagsrum med ekparkettgolv. Tak till nock. Altandörrar åt två håll, stort fönsterparti mot landskapet och åsen. Förberett för braskamin. Lamellgardiner och plisségardiner. Sol- och vindstyrd markis på fönster. 
  • Allrum med ekparkettgolv. Skjutdörrar mot vardagsrum. Rullgardin. 
  • Sovrum med ekparkettgolv. Fönster åt två håll. Ingång till dressingroom med hyllor och stänger. 
  • Sovrum med ekparkettgolv. Ingång till dressingroom med hyllor och stänger. 
  • Kontor med ekparkettgolv.
  • Badrum med klinkergolv i svart och helkaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ med lådor och dusch.  
Övrigt byggnad

-Fiber finns.

-Alla fönsterlampor går på skymnings- eller tidsrelä.
-Fönsterbänkar i kalksten från Kinnekulle. 

-Centraldammsugare i huset.

-Praktisk utsug av dam och smuts vid hall och kök.

-Stor uteplats i flera väderstreck i anslutning till vardagsrum. Terrassmarkis på en del av uteplatsen.   

-Markiser på flera fönster.  

-Solpaneler-19. Installerad effekt 12,8 kwh. Uppskattad produktion, 10300 kwh. Verklig produktion 2023, 8315 kwh. 

-Huset är besiktigat.

Övriga byggnader

-Dubbelgarage/förråd med klinkergolv och automatisk port, 58 kvm. Utgång till trädgård. Vindsutrymme ovanför garaget. Elbilsladdare-20. 

-Friggebod med två ingångar.

Trädgård

Stor stensatt uppfart med plast för fler bilar. Lättskött trädgård med rymlig gräsmatta inramad av thujahäck. Grind på baksidan. Äppelträd och magnoliaträd. (Robotgräsklippare medtages). 

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 3 046 050 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA