Ljus 3:a med låg avgift samt balkong i västerläge!

Ljus 3:a med låg avgift samt balkong i västerläge!
Jarlagatan 26, Centrala Skara
545 000 kr

Bostadsrätt om tre rum och kök med trivsam planlösning och låg avgift! Fint belägen med gångavstånd till centrum. Ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong med skjutdörrar som blir en förlängning av rummet. Härlig vy över takåsar och gemensam innergård. Välhållet kök i original med lackerade luckor, fräscha vitvaror och trevlig matplats vid fönster. Fina parkettgolv i större delen av lägenheten, varav fiskbensmönster i vardagsrum. Praktiskt med egen tvättmaskin i badrummet. Inre fond om 4 781 kr finns för nästa ägare att nyttja. Tillgång till förråd och gemensam tvättstuga i källaren samt möjlighet till parkering på gården. Omtyckt och välskött bostadsrättsförening med mysig innergård. Varmt välkommen på visning!

Boendeform: Bostadsrätt
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår: 1959
Antal rum: 3 rum och kök
VISNINGAR
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare
Lena Broberg
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Församling Skara domkyrkoförs.
Ägandeform/typ Bostadsrätt - Lägenhet
Våning 2
Area
Boarea: 76 kvm
Pris 545 000 kr Utgångspris
Avgift: 3 160 kr/mån inkl. Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), sopor, bostadsrättstillägg
Nettoskuld-
sättning:
26 564 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El: 3 893 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Energiklass:   C
  • Energiprestanda: 71 kWh/m²/år
Interiör

Välkommen in!

  • Hall med klinkergolv med golvvärme (elslingor) samt med parkettgolv längre in i hallen. Plats för klädavhängning. 
  • Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: dusch, tvättställ med överskåp, wc samt tvättmaskin (Whirlpool).
  • Kök med parkettgolv. Lackerade köksluckor och bänkskiva i laminat. Här finns: spishäll-18, ugn-18 och spisfläkt-19 samt kyl/frys-16. Plats för matbord vid fönster. 
  • Sovrum med parkettgolv och målade väggar-19. Tre dubbelgarderober med överskåp.
  • Vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till inglasad balkong.
  • Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar-18. Två garderober.
Övrigt lägenhet

-Inglasad balkong i västerläge med utsikt över den gemensamma innergården.
-Nya eluttag i hela lägenheten.
-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 26 564 kr.

Om bostadsrättsföreningen

Brf Häradsskrivaren

Föreningens fastighet Kronofogden 5 är belägen på adresserna Jarlagatan 20 A-B, 22-28 och Härlundagatan 29 A-B och 31 i Skara. Husen byggdes år 1959 och lägenheterna stamrenoverades löpande under åren 2001-2004. I fastigheten ingår mark om 7 136 kvm. På marken finns tre stycken fyravåningshus på 5340 kvm med källare innehållande:

75 st bostadsrätter, 4 277 kvm
1 st affärslokal, 163 kvm 
16 st garage

Avsättning till inre reparationsfond görs varje år och dessa pengar får användas till att renovera lägenheten.

Inträdesavgift i föreningen är för närvarande 400 kr, vilket betalas direkt när medlemskap sökes.

Avgiftshöjning är planerad 1/7 2024 med 5 %.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Dessutom har föreningen tecknat bostadsrättsförsäkring för samtliga lägenheter.

Tv och bredband

Kabel-TV från Tele2. Ett basutbud ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Parkering finns att hyra, 35 kr per månad. Kö till garage.

Gemensamma utrymmen:

Gemensam tvättstuga, torkrum och mangelrum finns i källarplanet, port 24.
Cykelförråd finns i källarplanet med ingång från trädgårdssidan.
Hobbyrum finns.

Utförda och planerade renoveringar:

Utförda:

-2001-2004: Stamrenovering
-2010: Balkongerna renoverades
-2017-2018: Fasaderna har renoverats
-Säkerhetsdörrar har installerats
-2020-2021: Reparations- och underhållsarbeten
-2022: Radonsanering
-2022: Asfaltering samt utökning av p-platser
-2023: Ventilationsarbeten
-Laddningsstolpar för elbilar

Planerade:

-Löpande underhåll

Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljler från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA