Lättillgängligt på landet med närhet till stadens bekvämligheter!

Lättillgängligt på landet med närhet till stadens bekvämligheter!
Sävare Västtorp 1, Hovby-Sävare
1 995 000 kr

På landet men ändå nära stan med dubbelgarage på tomt med mycket möjligheter! Fastigheten ligger lantligt med skogsparti inpå tomten. När du kliver in genom den öppna entrén möts du av en trivsam öppen planlösning mellan kök och matsal. Köket är ljust och har luckor i lantlig stil med fönster ovan diskbänk att blicka ut över gårdsplanen genom. Värmande stämningshöjande braskamin i husets mitt, rummet har fönster åt två håll och kan användas till såväl matsal som vardagsrum. Rymligt sovrum i anslutning. Helkaklat badrum. Den tidigare kallvinden en trappa upp har gjorts om till två ytterligare sovrum. Synliga takbjälkar och tak till nock som ger härlig rymd! 3-glasfönster och nyare lertegeltak på bostadshuset. Kommunalt vatten och avlopp via förening samt fiber finns. Praktiskt fristående dubbelgarage byggt 2006 med tvättstuga och pannrum. Laddbox till bilen finns installerat och robotgräsklipparen medföljer! Tomten om nästan 1 hektar skapar goda möjligheter till självförsörjning med gott om plats för såväl odling som trädgårdsaktiviteter. Här är fastigheten för dig som vill kunna ha möjlighet att sätta din egen prägel. Bostadshuset är delvis i behov av renovering. Cykelavstånd in till Lidköping och närhet till väg 49, smidigt för dig som pendlar till närliggande orter.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 110 kvm
Biarea: 11 kvm
Tomtarea: 9873 kvm
Byggår: 1942
Antal rum: 4 rum och kök
Aktuellt bud: 2 275 000 kr
Fredag, 24 May
Annie Svensson
Fastighetsmäklare
Lena Broberg
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Lidköping
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning SÄVARE 11:6
Area
Boarea: 110 kvm
Biarea: 11 kvm
Tomtarea: 9873 kvm
Pris 1 995 000 kr Utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1976, Taxeringsår 2021
    Byggnad 1 134 000 kr
    Tomt 387 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 1 521 000 kr
    Bef. pantbrev 1 360 600 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme: 12 000 kr/år
  • El: 8 419 kr/år
  • Vatten/Avlopp: 7 292 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Renhållning: 2 013 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 9 525 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1 1/2-plansvilla
  • Uppvärmning: Vattenburet system med vedeldning, vedpanna CTC med el-patron i ackumulatortank-06. Braskamin.
  • Ventilation: Självdrag. Våtrumsfläkt i badrum.
  • Fasad: Trä
  • Tak: Lertegel
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Metal Work: Plåt på skorsten-22
  • Grundläggning: Krypgrund och liten källardel
  • Energiklass:   D
  • Energiprestanda: 121 kWh/m²/år

Servitut, etc

  • 3 - Nyttjanderätt - 2014-11-07
Interiör

Välkommen till Sävare Västtorp 1!

Entréplan:

  • Hall med rutigt klinkergolv vid entré och målade väggar. Ekparkettgolv i inre del samt tre garderober.
  • Matsal/vardagsrum med ekparkettgolv, tapetserade samt målade väggar. Braskamin från Contura, brandskyddskontrollerad-19.
  • Sovrum med laminatgolv, tapetserade samt målade väggar. 
  • Kök med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Svart kakel ovan bänk. Inredning-06 i vitt från Ikea. Här finns: rostfri inbyggnadsugn, rostfri mikro, spishäll, spisfläkt, diskmaskin (Asko), kyl/frys (Siemens), vitrinskåp och skafferi. Spotlights i tak fungerar ej. Fönster ovan diskbänk. 
  • Inre hall med ekparkettgolv och altandörr till gavelsida i öst. 
  • Helkakalt badrum-06 med värmande elslingor. Här finns: wc, tvättställ med lådor, spegelskåp, dusch och handdukstork. Pax-fläkt. 2-glasfönster.
  • Förråd under trappa. Lucka till källardel.


Övre plan: Vitmålad trappa med vit pärlspont på vägg i trappuppgång.

  • Övre hall med laminatgolv och målade väggar. Synliga takbjälkar målade i grått.
  • Sovrum med laminatgolv och målade väggar. En dubbelgarderob med överskåp. Synliga takbjälkar målade i grått.
  • Sovrum med laminatgolv, tapetserade samt målade väggar. Skjutdörrsgarderob med trådbackar, hyllor och klädstång. Platsbyggda hyllor längs med väggen. Synliga takbjälkar målade i grått.

 
-Tvättutrymme och pannrum finns i garagebyggnaden.

Övrigt byggnad

-Plåtbeklädnad på skorsten-21.
-Tidigare kallvind omgjord-11.
-Nytt lertegeltak-10.
-Braskamin installerad-09.
-Nya hängrännor och stuprör-04.
-3-glas isolerfönster bytta-03. 

-El i huset är omdragen.
-Majoriteten av avloppsrör bytta.
-Enklare dränering gjord runt bostadshuset. Väl undergrävt för grus med dräneringsslang (ej ända ner till husets sula).
-Avfuktare finns i källardel (ej i krypgrund).

-Robotgräsklippare-18 från Husqvarna ingår.
-Fasadbelysning på hus.

-Kommunalt vatten via Kartåsens Vattenförening Ekonomisk Förening.
-Kommunalt avlopp-13 samt fiber via Norra Härene, Hovby & Kartåsen Fiber och Avlopp Ekonomisk Förening. Fiberleverantör är Fastbit. 
-Vägen sköter man som fastighetsägare själv. 

Övriga byggnader

Fristående dubbelgarage-06 på isolerad gjuten platta med betongpannor på tak. Elbilsladdare installerad. Här finns tvättstugan och pannrummet.

  • Garage med dubbla portar, en motordriven och en manuell. 3-glasfönster. Här finns: tre garderober, frysbox (Electrolux) och arbetsbänk. 
  • Tvättstuga. Här finns: rostfri tvättbänk med skåp, överskåp, tvättmaskin-22 (Miele), torktumlare-19 (Miele), två garderober samt vägghängda torkställningar.
  • Pannrum. Vedpanna-06 från CTC med elpatron kopplad till ackumulatortank. 2,5 kubik. Isolerad på plats, ny keramikinsats medföljer (sprickor i nuvarande). Brandskyddskontrollerad-23. Här finns också tvättställ och vattenmätare. 
Trädgård

Trädgårdstomt med fruktträd och stora gräsytor för aktiviteter. Bekvämt med robotgräsklippare (Husqvarna). Grusad uppfart med grusad gång mot huset, fina kantsättningar i plåt och sten. Söt lekstuga med lertegeltak på tomten. Inramad köksträdgård med pallkragar för odling. Dunge inpå trädgården med mycket björkar.

Avtalsrättigheter

Nyttjanderätt, Last: Fiber, Avloppsledning
Nr 3, Inskrivningsdag 2014-11-07

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 1 360 600 kronor.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2% av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5% av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA