Välskött hästgård med perfekt läge!

Välskött hästgård med perfekt läge!
Planteringen Rosendal 1, Planteringen
4 500 000 kr

Lugnt och lantlig belägen hästgård med stall och hagar längst ner på grusväg med naturen runt hörnet! Här bor du i ett välskött enplanshus på landet men ändå i lättillgängligt läge med cykelavstånd till det mesta. Välkomnande hall med klinkergolv och ljust kök i lantlig stil med matplats vid fönster. Vardagsrum med värmande och stämningshöjande kakelkamin. Öppen känsla mot matsal med utgång till träbelagd uteplats med spabad. Nygjort, smakfullt helkaklat badrum. Villan erbjuder fyra sovrum. Praktisk tvättstuga med förvaring och groventré. Fiber finns. Kommunalt vatten och avlopp via förening.

Stall med 3-6 boxplatser beroende på disposition, spolspilta och sadelkammare. Byggnad med dubbelgarage och uteplats under tak. Carport med plats för hästtransport. Tomtmark på nästan 1,5 hektar. Tre hagar, delvis med trästaket samt lösdriftsstall. Nära natur, motionsspår, villaområde samt planteringens sommargård med café, minigolf, boulebana och grönområden med fotbollsplan och lekplats. Cykelavstånd till centrala Skara.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 124 kvm
Tomtarea: 14808 kvm
Byggår: 1991
Antal rum: 6 rum och kök
VISNINGAR
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning PLANTERINGEN 2:22
Area
Boarea: 124 kvm
Tomtarea: 14808 kvm
Pris 4 500 000 kr Utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1991, Taxeringsår 2021
    Byggnad 1 239 000 kr
    Tomt 368 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 1 607 000 kr
    Bef. pantbrev 2 136 000 kr

Tillkommer

Fastighetsskatt 9 525 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Uppvärmning: Luftburen värme, luft-/luftvärmepump
  • Fasad: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten och kommunalt avlopp via Malmslunds Vatten ekonomisk förening
  • Grundläggning: Betongplatta

Servitut, etc

  • 16-IM1-47/633 - 1 - Avtalsservitut ledning mm -
  • 1 - Avtalsservitut - 1947-07-16
  • 1495-353 - 1 - Ledningsrätt tele, vatten och avlopp - 2007-11-05
Interiör
  • Hall med klinkergolv i grått-21 och ekparkettgolv-21 i resterande del. Vitmålad bröstpanel på vägg. Ingång till klädkammare. 
  • Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ och hörnbadkar.
  • Sovrum med laminatgolv.
  • Klädkammare med laminatgolv.
  • Sovrum med laminatgolv-21. En garderob.
  • Sovrum med laminatgolv. En garderob.
  • Matsal med ekparkettgolv, slipat-21. Valv mot hall och öppet mot vardagsrum. Utgång till uteplats. 
  • Vardagsrum med ekparkettgolv, slipat-21, och värmande kakelkamin (Contura). 
  • Sovrum med ekparkettgolv, slipat-21. Garderober med skjutbara dörrar. 
  • Badrum intill sovrummet med klinkergolv och elslingor samt helkaklade väggar med vita stora avlånga plattor och mosaikbård. Här finns: wc, tvättställ med lådor, förvaringsskåp, handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar samt takdusch. Allt från-21.
  • Kök med laminatgolv-21 och ljus köksinredning. Här finns: mikro och ugn i arbetshöjd (Whirlpool), kyl och frys-14 (Elektro Helios) samt diskmaskin-18 (Electrolux).
  • Groventré/tvättstuga med våtrumsmatta. Här finns: tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (Electrolux), rostfri bänk, varmbattenberedare-20 och garderobsvägg. Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. 
Övrigt byggnad

-Huset är från Faluhus.
-Fiber finns.
-Nyare vita innerdörrar.
-Spabad-21.
-Uteplats-20.
-Markiser bytta-22.

Övriga byggnader

-Stall med plåttak. 6 boxplatser där man enkelt kan ta bort mellanvägg så man får tre större boxar istället. Här finns: spolspilta, sadelkammare, tvättmaskin samt varm- och kallvatten. 

-Carport. Här finns plats för hästtransport.

-Lösdriftsstall.

-Byggnad med dubbelgarage, två förråd och skyddad stensatt uteplats med murad öppen spis. 

Tomt/trädgård

-Robotgräsklippare-20(Husqvarna) ingår.
-Grusad uppfart.
-Tre hagar med delvis trästaket och stängselstaket.

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 2 136 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA