Rymlig villa med många rum i omtyckt område!

Rymlig villa med många rum i omtyckt område!
Muraregatan 17, Marieberg
2 285 000 kr

Trivsam mexitegelvilla i ett plan med källare, belägen i barnvänligt område! Nyligen renoverat helkaklat badrum i snygg stil. Många rum med inrett källarplan som ger extra yta. Matsal i anslutning till kök som är öppet mot rymligt vardagsrum, båda med ekparkettgolv. Ljust vardagsrum med stort fönsterparti och maffig värmande täljstensugn från Tulikivi. Välkomnande hall med rustikt tegelgolv och platsbyggt smidesräcke. Äldre välhållet skick. Stor gillestuga med tegelgolv och murad spis. Vattenburen värme med bergvärme ger rimliga elkostnader. Fiber finns installerat. Nytt tak med betongpannor från Benders. Delvis insynsskyddad trädgård av häck. Här finns plats för odling. Carport samt garage i direkt anslutning till huset. Lugnt och barnvänligt område med närhet till fina gång- och cykelbanor till skola (F-6), lekplats och fotbollsplan. Hindsbosjöns lummiga promenadstråk ligger bara ett stenkast bort.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 125 kvm
Biarea: 125 kvm
Tomtarea: 769 kvm
Byggår: 1969
Antal rum: 6 rum och kök
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning TJÄDERN 2
Area
Boarea: 125 kvm
Biarea: 125 kvm
Tomtarea: 769 kvm
Pris 2 285 000 kr utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1969, Taxeringsår 2021
    Byggnad 1 179 000 kr
    Tomt 297 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 1 476 000 kr
    Bef. pantbrev 560 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Värme: 22 120 kr/år
  • Vatten/Avlopp: 8 387 kr/år
  • Sotning: 500 kr/år
  • Renhållning: 2 800 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 9 525 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Fasad: Tegel
  • Tak: Betongpannor
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Grundläggning: Källare
Interiör

Entréplan: 

  • Hall med gediget tegelgolv. Plats för klädavhängning. Platsgjuten trappa med smidesräcke till källarplan.
  • Gästwc med våtrumsmatta. Här finns: wc och tvättställ. 
  • Kök med laminatgolv. Här finns: spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl. 
  • Matsal med ekparkettgolv. 
  • Vardagsrum med ekparkettgolv. Stora fönsterpartier och utgång till uteplats. Täljstensugn (Tulikivi). Markis ovan uteplats. 
  • Sovrum med laminatgolv. En dubbelgarderob.
  • Sovrum med laminatgolv.
  • Klädkammare med bra förvaring.
  • Sovrum/allrum med laminatgolv.
  • Badrum med klinkergolv-20 och helkaklade väggar-20. Elslingor i golv. Här finns: wc, tvättställ med skåp (Vedum), spegel med belysning och skåp (Vedum), handukstork, dusch med glasväggar och plats för sminkbord. 

Källarplan: 

  • Förråd.
  • Wc. Här finns: wc och tvättställ.
  • Gillestuga med tegelgolv. Dörr med glas från Domkyrkan. Tegelvägg och murad spis. 
  • Pannrum med bergvärmepump från IVT. 
  • Tvättstuga. Här finns: tvättmaskin (Cylinda), rostfri ho, dusch med kakel och plats för wc. 
  • Bastu.
  • Matkällare. 
  • Hobbyrum. Uppgång till garage.
  • Sovrum med heltäckningsmatta.
Övrigt byggnad

-Värmetransportörer mellan tre rum mot trädgårdssidan.

-Fiber finns installerat.

-Centraldammsugare finns.

-Tak omlagt-ca 15. Betongpannor från Benders samt nya hängrännor och stuprör.

-Huset är från Eksjöhus. 

-Golvlagd vind.

Övriga byggnader

-Garage med ingång till källarplan. Här finns tryckluftsledning till kompressor. 

-Carport.

 

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 560.000 kronor. 

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA