Modernt och nyproducerat friköpt parhus med carport

Modernt och nyproducerat friköpt parhus med carport
Lantmätarevägen 38, Askeslätt
4 422 000 kr

Nyproducerade friköpta parhus med carport på Askeslätt!

Nu finns möjlighet att förvärva friköpt parhus med vidbyggd carport och förråd på populära Askeslätt i Lidköping. 10 st nyproducerade parhus kommer uppföras utifrån försäljning under 2024/2025. Bo bekvämt och modernt i nyproduktion med närhet till stadens bekvämligheter samtidigt som du omges av naturskönt landskap.

Bostäderna, som är 156,6 kvm, är fördelade på två välplanerade våningar. Parhusen har jordnära färger som harmonierar fint med ljust kök och smakfulla badrum. Entréplanet erbjuder sällskapsytor med matplats och kök som har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Kök med snickerier från Vedum och maskiner från Elvita. Badrummet är helkaklat med golvvärme, hallen har klinkergolv och övriga rum har ekparkettgolv. Tvättstuga/vardagsentré med inredning från Vedum samt sovrum/kontor finner du också här. På övervåningen finns utöver helkaklat badrum, tre sovrum, en klädkammare samt ett allrum med fransk balkong. Fönsterbänkarna är i grå kalksten.

Husen är energieffektiva och uppvärmning sker med frånluftsvärmepump från Nibe med mekanisk frånluftsventilation. På entréplanet blir det vattenburen golvvärme och övre planet har vattenburna radiatorer. Varje hus kommer också ha egen carport och intilliggande förråd. Förberett för elbilsladdare i carport samt för solpaneler på tak. Uteplats och trädgård skapar en privat oas i kvarteret. Lättskött tomt om drygt 400 kvm med grovplanerad trädgård ingår. Trivsam omgivning nära natur och motionsspår med bekvämt avstånd till centrum.

Projektet genomförs av Lyckebohus, en erfaren aktör som som skapar trygga hem utifrån kundens önskemål.

Askeslätt karaktäriseras av trivsam bostadsbebyggelse omgivet av ängsmark med smidigt avstånd till centrum. Med närheten till Råda Ås friluftsområde når du snabbt och enkelt skön natur, motions- och elljusspår. Livsmedelsbutik och skolor finns i närområdet.

Välkommen att höra av dig för mer information!

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Byggår: 2024/2025
Antal rum: 6 rum och kök
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
Annie Svensson
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Lidköping
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning KABBLEKAN 2
Area
Boarea: 156.6 kvm
Pris 4 422 000 kr Acceptpris
kr

DRIFTKOSTNAD

  • El: 18 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp: 7 000 kr/år
  • Renhållning: 2 100 kr/år
  • Försäkring: 5 000 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 2-plans parhus
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe S735. Vattenburet system med golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.
  • Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
  • Fasad: Stående träpanel
  • Tak: Papp
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt VA
  • Grundläggning: Betongplatta. Plintar i carport.
Interiör - generell beskrivning

Entréplan:

  • Hall med klinkergolv vid entré och ekparkettgolv i övrig del. Plats för klädavhängning. En garderob.
  • Sovrum/kontor med 3-stavigt ekparkettgolv. En garderob. 
  • Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Grått klinkergolv samt vit kakelplatta ingår som standard, köpare har möjlighet att göra personliga val. Här finns: wc, kommod med tvättställ och skåp från Vedum, spegel med LED-belysning och dusch med vikbara glasdörrar. Frostat fönster. 
  • Förråd under trappa till övre plan. Här sitter elcentralen samt inkommande fiber.
  • Tvättstuga/vardagsentré med klinkergolv i grått och vitmålad väv på väggar. Inredning från Vedum. Här finns: tvättbänk med ho och skåp, tvättmaskin, torktumlare, städskåp, ett linneskåp och en garderob. Frånluftsvärmepump från Nibe och golvvärmefördelarskåp samt vattenmätarskåp. Utgång till carport. 
  • Kök med 3-stavigt ekparkettgolv. Öppen planlösning mot vardagsrum. Kök i vitt med snickerier från Vedum, bänkskiva i laminat och maskiner från Elvita i vitt med 5 års konsumentgaranti. Här finns: Kyl, frys, ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin och spishäll i köksö med frihängande köksfläkt (Thermex). 
  • Matplats med 3-stavigt ekparkettgolv. Utgång till uteplats. 
  • Vardagsrum med 3-stavigt ekparkettgolv. Öppen planlösning mot kök.

Övre plan:

  • Allrum med 3-stavigt ekparkettgolv. Fransk balkong.
  • Klädkammare. Lucka till vind.
  • Sovrum med 3-stavigt ekparkettgolv. Två dubbelgarderober.
  • Badrum med klinkergolv, vattenburen golvvärme och helkaklade väggar. Grått klinkergolv samt vit kakelplatta ingår som standard, köparen har möjlighet att göra personliga val. Här finns: wc, kommod med tvättställ och lådor från Vedum, spegel med LED-belysning och dusch med vikbara glasdörrar. Frostat fönster.
  • Sovrum med 3-stavigt ekparkettgolv. En garderob.
  • Sovrum med 3-stavigt ekparkettgolv. En garderob. 
Övrigt byggnad

-Intilliggande förråd (6 kvm) och egen carport (20,4 kvm).
Förberett för elbilsladdare i carportplats (kanalisation) samt för solpaneler på tak (kanalisation).

-Fönsterbänkar i grå kalksten på alla fönster utom i bad.
-Dimrar för belysning samt eventuella elinstallationer i garage och andra byggnader på tomten ingår ej.

-Hus målas i kulör NCS S4005-Y20R (se PDF under bifogade dokument).

-Kanalisation och anslutningsavgift för fiber ingår. Kund beställer/bekostar abonnemang.

Eventuella tillval finns att se i "tillvalslista" hos mäklaren.

Köpprocess

Steg     Händelse                        Ansvarig            Betalning

1.          Intresseanmälan              Mäklare

2.          Köpkontrakt tomt             Mäklare              Handpenning

3.          Entreprenadavtal hus      Lyckebohus        Handpenning

4.          Köpebrev tomt                 Mäklare              Tomt

5.          Erhållande av betalplan   Lyckebohus        Anslutning, bygglov mm

6.          Byggnation*                     Lyckebohus        Betalning enligt betalplan

*För parhus kan byggnation starta när båda bostäderna är sålda.

Om Lyckebohus

"För oss på Lyckebohus är vår yrkesstolthet en av våra största drivkrafter. Med våra rötter i Skaraborg, är det naturligt att göra saker på ett enkelt och effektivt sätt, att tänka långsiktigt och hållbart. Tillsammans med vår gedigna erfarenhet, dina förutsättningar och behov, bygger och skapar vi hem bara för dig."

Om Askeslätt

Askeslätt är ett nyare populärt bostadsområde med bekvämt avstånd till centrala Lidköping, Vänern och friluftsområden. Bostadsområdet ligger nordväst om Lidköpings centrum ca 4 km från Nya stadens torg. Det angränsas av villaområdet Råda Mosse, Råda Ås friluftsområde och Ringleden. Närliggande livsmedelsbutik finns på Råda Mosse och fina promenadvägar i vacker natur med elljusspår finns alldeles i närheten. Råda Ås är ett rekreations- och friluftsområde med aktiv förening både vad gäller löpning och skidåkning. Gym och padelhall finns också i närheten. Mycket barnvänligt område med cykelvägar och lekplatser samt även nära skolor.

KARTA