Central 2:a på första våning med stensatt uteplats!

Central 2:a på första våning med stensatt uteplats!
Vinkölsgatan 1 E, Centrala Skara
475 000 kr

Tryggt och centralt boende med närhet till det mesta! Här erbjuds två rum och kök på första våning. Trivsam planlösning med fönster i två väderstreck. Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till uteplats med morgonsol. Ljust kök med matplats vid fönster och rymligt badrum med möjlighet till egen tvättmaskin. Gott om förvaring i klädkammare samt i tillhörande källarförråd. Lättskött boende där det mesta ingår i månadsavgiften, även TV och bredband! Omtyckt bostadsrättsförening med fin innergård. Här bor du endast ett stenkast från centrum med matbutiker och bussförbindelser. Välkommen till välskötta BRF Midgård!

Boendeform: Bostadsrätt
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår: 1991
Antal rum: 2 rum och kök
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare
Annie Svensson
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Församling Skara domkyrkoförs.
Ägandeform/typ Bostadsrätt - Lägenhet
Våning 1 av 4
Beteckning Skara-Midgård 1
Area
Boarea: 63 kvm
Pris 475 000 kr Utgångspris
Avgift: 4 632 kr/mån inkl. inkl värme, VA, sopor, TV och bredband samt bostadsrättstillägg
Nettoskuld-
sättning:
187 590 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El: 2 800 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Energiklass:   D
  • Energiprestanda: 88 kWh/m²/år
Interiör

Välkommen till Vinkölsgatan 1 E!

  • Hall med linoleummatta och tapetserade väggar. Plats för klädavhängning. En garderob.
  • Klädkammare med linoleummatta. Hyllor och klädstänger.
  • Sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar. En garderob och ett linneskåp.
  • Duschrum/tvättstuga med våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar. Här finns: dusch, wc, tvättställ och spegelskåp. Tvättbänk.
  • Vardagsrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till stensatt uteplats. Fönster åt två håll.
  • Kök i vitt med linoleummatta på golv och tapetserade väggar. Plats för matbord. Här finns: spis, spisfläkt, kyl/frys, ugn samt kakel i vitt ovan arbetsbänk.
Övrigt lägenhet

-Stensatt uteplats med omslutande häck i österläge med morgonsol.
-Källarförråd i A-huset, märkt med 512.
-Cykelförråd på innergården.
-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 187 590 kr.

Om bostadsrättsföreningen

BRF Midgård

Föreningens fastighet Midgård 1 är belägen på adresserna Vinkölsgatan 1 i Skara. Husen färdigställdes år 1991. Den totala bostadsytan uppgår till 4 456 kvm. Föreningens 67 bostäder fördelar sig enligt följande:

53 st 2 rum och kök
14 st 3 rum och kök

I föreningen finns även 1 st lokal, 6 st garage och 25 st bilplatser.

Föreningen har bl a avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.

Mycket nära Frejan som har dagaktiviteter och matsal. Samlingslokal på entréplan i hus B där gemensamma aktiviteter ibland hålls. Denna lokal kan man också boka för kalas.

Senaste avgiftshöjningen skedde i januari 2024 med 3 %. Ytterligare höjning är inte planerad under året.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Tv och bredband

Anslutet till Tele 2. TV och bredband 500 mb ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Separat kö till parkering och garage.
Parkeringsplatser.
Parkering med motorvärmare.
Garage.

Cykelförråd på innergården.

Tvättstuga

Två gemensamma tvättstugor finns i A-husets entréplan.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
- 2016: Ommålning av tak, utbyte av belysningsarmaturer, ommålning av trapphus samt nya mattor, byte av låssystem samt installation av portkoder.
-Nybyggt sopsorteringsrum i garagebyggnad.
Planerade:
-Byte av värmeväxlare.

Föreningen har bl a avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.

Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA